任志强认为,楼市新政并非拯救当前房地产市场的万能灵药,一药多治的方式必将带来像“假离婚”这样的副作用。夫妻为了买房而假离婚不止悲壮,而且是被“逼良为娼”。他认为,利率差加上首付的增加,前后两套房仅利息大概就要差五六十万元(2010年6月6日中国经济网)。
对于大多数老百姓来说,任志强的假设是没有基础的。以目前的房价来看,年轻一代工薪阶层的工资结余,加上父母的部分资助,要买第一套房子的希望都仍然遥遥无期,所以,买第二套房子的想法根本就是痴心妄想,哪里存在“假离婚”的风险呢?
任志强自认为年薪不高,才五六十万元,但是对于多数工薪阶层来说,10年能够挣到他1年的工资就非常幸运了,就是在社会上“混”得很好的人了。所以,存在“假离婚”风险的,恰恰就是任志强这样的大大小小的老总们,因为他们1年收入可以买几套房子,最多两三年也能够买1套房子。
以买二套房为借口“假离婚”的风险不能说没有,一般只会发生在任老总这种“先富起来”的人身上。但是,这群人当中的正派人也不会以“假离婚”赚钱,因为他们根本不缺这点钱了,而且要占真正无房户的便宜,所以,凡是有一点良知的富人,都不愿意这样做;“假离婚”不但很麻烦,而且玷污了自己的名声。
谁会把买二套房当作“假离婚”的借口呢?那就是希望“真离婚”的富翁和富婆们。这些富翁和富婆们早就有离婚的念头了,但是害怕配偶不同意,害怕法院判决程序复杂、时间漫长,所以不敢轻易提出来,而以买二套房赚钱的名义“假离婚”,正好是一个冠冕堂皇的借口。
那么,谁会陷入任志强的“假离婚”的陷阱呢?那就是希望“真离婚”的富翁和富婆的配偶们。这些配偶们可能不知道,他们的丈夫或者妻子不是“假离婚”,而是“真离婚”,因为外面的“二奶”或者“二爷”已经等了很长时间了,几乎等得就要绝望了,就在等待一个寻找漂亮借口的契机。
因此,真正陷入“假离婚”陷阱的人,只剩下极少数富翁和富婆的心术不正的配偶们。如果这些配偶们心肠好,也不会以损害经济能力弱小的真正无房户们的利益,而同意同自己的丈夫或者妻子“假离婚”。只有心肠不好又智慧欠缺的富人配偶们,才会中“假离婚”的损招。