解说:1993年,陈丽华拿到这块地的第四年,长安俱乐部终于开工了。不知道这四年里陈丽华等待的每一天,是怎么度过的?长安俱乐部可谓一波三折,一年后建成交付使用的时候,总经理陈丽华的儿子赵勇勇又给陈丽华出了一道新的难题。
同期:陈丽华的儿子赵勇:当时我们想越豪华越好。装完以后,我们请了美国会所管理公司CCA管理,签了合约后对我们的装修全都否定。为了这件事我非常痛苦,开始还不敢讲。最后董事长决定说,既然我们要干就要干最好的,要搞一个成功的会所。拆掉是短期的伤痛和损失。但从长远来说,俱乐部改完之后,会是成功的。陈丽华说:我投资长安俱乐部,就是要把它盖成一个五星级的会员之家。干一件事,就要一定干好,要干就要干到家。
解说:应该说,在如今京城众多的高档会所当中,今天的长安俱乐部依旧是财富和地位的象征。这不能不归功于陈丽华当年的眼光和决断。
同期:陈丽华说:你就得舍。能舍就能得,你要不能舍,就不能得。舍得、舍得,这两个字是不能分开的。
解说:简单的舍得两个字解开了长安俱乐部成功的奥秘。在这之后,陈丽华在王府井(36.80,0.16,0.44%)(相关,行情)周边又陆续拿到了一系列令人艳羡的项目,但是她的富华集团经营理念与众不同,总是干好一个再干一个。他们先后投资5亿元兴建了丽苑公寓、投资20亿元建设了利山大厦、建造了56万平方米的富华园小区。几年时间富华集团在京的固定资产已超过50亿元,已建成使用、已开工和准备开工的项目总面积超过130万平方米,投资总额超过100亿元。值得玩味的是,10多年来,陈丽华接揽的地产项目个个都是寸土寸金的黄金地段,个中玄机谁人能参破?
同期:陈丽华说:我不可缺少的是信誉和朋友信誉是精华,最大的财富是人,朋友是最大的无形资产。
陈丽华的儿子赵勇:我母亲从小对我们管教很严,要求我们为人处世要诚信,不能说瞎话。
诚实信用不做奸商
解说:陈丽华总结自己经商的诀窍很简单:恪守诚实信用,真心实意交朋友。其实陈丽华交的朋友中并非全是达官显贵,有很多普普通通的百姓也成了她的朋友。2000年她筹建东城区金宝街市政改造和危改工程,就交了许多百姓朋友。
同期:拆迁户:她亲自到拆迁户家中,不嫌人家屋小屋脏,坐在那跟人家聊天,了解情况,和很多人都交上了朋友。其实这两个一个给钱,一个要钱,大部分都处理不好,它是个矛盾体。但是她把这些人的关系都处理的特别融洽。
陈丽华的儿子赵勇:在处理金宝街的问题上,她的说法是在原则的基础上要灵活。尽量化解矛盾,宽宏大量一点,拆迁时不要给人奸商的感觉。另外,对于一些困难户确实要给予照顾,化解矛盾就完了。如果没有拆迁,真正的困难户需要你帮忙,你帮不帮,你肯定也得帮。
陈丽华说:当时我把我的儿子陈丽华的儿子赵勇勇推上去,让他学好投资,学好做人。人与人的关系很难相处。一句话,不许跟百姓吵起来,不许跟百姓打起来。
金宝街拆迁指挥部:能在20天里顺利拆迁2400多户,这样的拆迁速度在东城区几乎还没有先例。