严介和老家 严介和发家之谜
10月12日,“2005胡润百富榜”的推出,使一个名叫严介和的陌生人进入公众视野。他的典型的中国式创富故事吸引了众多眼球,其风头甚至超过了榜上第一富豪、靠电器连锁店发家的黄光裕。 45岁的严介和出生于江苏农村,当过高中教师,后下海,在南京以承包基建工程起家,上世纪90年代后期开始大举收购国企,在百富榜上其个人财富从去年的15亿元飙升至今年的125亿元,令人瞩目。 金陵的“第一桶金” 如今,严介和更愿意与人提及的第一桶金来自于南京绕城公路,800万元的收益被描述成太平洋集团(严的公司)起飞的第一波助力。 1992年,严介和注册成立了淮安市引江建筑工程有限公司,即太平洋建设集团的前身。他的哥哥严介清告诉记者,引江建筑工程有限公司接手南京绕城公路建设项目,得益于江苏省交通工程总公司的支持。 除了赚钱,南京绕城公路建设项目对严介和此后的发展还具有不可估量的作用。 因为施工质量好、工期快,引江这支建筑队伍迅速在南京“出名”———江苏省交通工程总公司、省交通厅都对之非常信任,一些项目只让引江建筑工程有限公司接手。 三年后的1995年,严介和注册成立了太平洋工程有限公司,人们注意到淮安的字样被去掉了。关于为何向南京发展,其哥哥严介清称,主要是严介和很有抱负,一直想把企业做大。 此后,严介和一路高歌猛进,相继参加了京沪高速、南京新机场高速、江阴长江大桥、南京长江二桥和南京地铁等工程建设。 1995年5月,严介和被授予首届“江苏省十大杰出青年”、“江苏新长征突击手标兵”称号。年底,又被中华全国工商联授予“中国十佳优秀民营企业家”称号。 此时属于严介和个人的资产有多少呢?严介清告诉记者,当时严介和的个人财富不超过3000万。 登陆南京后,严介和的公司先后四度迁址,公司也先后三度易名。1996年6月,太平洋工程有限公司完成“集团”更名登记;2003年,严介和注册成立中国太平洋建设集团有限公司。做强做大之雄心,可见一斑。 从2003年到2004年,有两个事件更为严介和提供了发展契机。首先是非典危机,在那段人人闭门不出的时间里,严介和却开着车四下拜访客户、政府官员,以敬业形象博得对方支持;其二,国家加强宏观调控,银行紧缩贷款,而这无疑使政府在项目启动上缺乏财力,而严介和采取垫资建设的方式很容易被政府接受。 骑自行车“周游列村” 发达前的严介和一直生活在老家淮安。 严介和出生时,正逢三年自然灾害,家里生活比较贫困,五个子女中,他排行老五。因出生时父亲44岁,因此,家里人一直管严介和叫“四四”。 “他上小学的时候,经常打架,即使比他大的都听他的。”严介清称。 “上高中时,他成绩非常好,当上了学生干部,不过经常和班主任打架。”严介清说,“以至于校长找上门来。”其间,严介和急躁、好胜心强的性格已经开始显露。 严介和高中毕业后原本被安排到严庄村当一名乡村干部,但是因为其不满意,最终严介清通过关系替弟弟谋得高中教师一职。 枯燥的教师生涯显然不能令严介和满足,“几个月后,我就动起了心思。”严介和对记者说。 据了解,上个世纪80年代初,严介和即与3个同村伙伴下海搞“副业”。他骑着自行车“周游列村”,考察“项目”———为砖瓦厂土坯提供防雨设备———草帘。但这项“家庭副业”,并未带来滚滚财源,几番辛苦也才积蓄几万元。 这已足够严介和在乡邻面前撑起面子,作为当时罕见的“万元户”———严家在村里建起了最好的房子,买了第一台彩电。 真正让严介和进入“商圈”的则是1986年他承包了三堡乡水泥制品厂。严介和的小舅子张云平告诉记者,当时水泥制品厂被列入了企业承包改制的样板。
随后,严又租赁承包了三堡乡建材厂、三堡乡建筑站,1989年到1990年又以其亲戚名义注册淮安腾达贸易公司、淮安辉宏建材公司。其间还搞了建材销售部,卖水泥、钢材、木材等,经营业绩风生水起。 承包国企的这段经历,如今被严介和奉为磨砺才华的经典,他常以“点石成金”来比喻自己改造企业之才能。 严介和,如今留给家乡人的印象也迥然不同。一说,此人不踏实做事,一个地方没做完就换一个地方,东一榔头西一棒。另一说,此人做事很慷慨,只要答应别人的事情,必定办到。 关于1990年以前严介和究竟有多少资产,他的兄长严介清思忖再三后,说,“只知道,当时外面欠我们20多万债务。” “手握木偶线的大师” 这天深夜,严介和带着微醺的酒意,手握四根筷子,拂开杂物,在一尺见方的茶几上,左右腾挪着。 借着眼花缭乱的手势,他正试图向记者阐明一个在他看来简单,而听者却云里雾里的财富累积模式。“懂了吗,懂了吗?”他问。 熟悉基建的人称之为BT模式,意为,企业先垫资建设,再移交政府,最后由政府短期内分期付款。这正是严介和在南京发达之后,迅速将公司做大的主要方式。 从1996年开始,严介和就以此为主要业务开展模式,以超乎寻常的发展速度递进,承接千亿元之多的工程订单。截至2005年,其手里已握有2700亿元订单,这相当于中部地区20个城市的GDP。他甚至称,在2008年自己退休前,太平洋的订单要突破5000个亿。 严介和第一次采纳BT模式可以追溯至1996年的江苏宿迁市地级市的成立。据严介绍,宿迁建市之初一穷二白,时任宿迁市市长跑到南京找到严,希望严能够在宿迁市建立一条南北走向的市府大道,严当时正是采用先垫资再交付的BT模式。 在对2700亿啧啧称奇的同时,几乎所有人都会为严介和的资金链捏一把汗,“这得需要多少启动资金,他哪来那么多资金?” “以一个BT项目中的100%造价款为例,如果分4年还清,相当于政府每年还25%的造价款。每一年里还的款亦可作为新的项目的启动资金,依此类推,这些新操作的项目的分期款又可以新开项目,一生二,二生四,四生八,项目数可以在不投入新资金的情况下,以几何般累积。” 他称自己简直可喻为“手握木偶线的大师”,从容地支配着这些项目之间的人力物力财力,来回周济续接,以一当十,四两拨千斤。 严将之形容为滚雪球,他不认为如此设计是在玩资本游戏。所以他不担心资金链一旦中断,会引发多米诺骨牌效应,“这就好比大树的枝杈,断了一小枝节,并不影响整个大树生长。” 尽管运作如此多的项目,但严介和的太平洋建设集团却从不参与竞标。严对此解释说,主要是因为自己开出的条件绝对是优惠的,以至于政府非选他们不可。 但在严奉为“秘密”的资本裂变图中,有一个至关重要的环节,即政府能不能按时还款。 严的办法是,当政府无钱偿还的时候,可以采取两种模式:一种由政府担保,太平洋进行融资;另一种就是由太平洋担保,政府负责融资。 据了解,截至2004年,太平洋负债率为31%,当时账面显示利润4亿多,其在中国银行南京分行、建设银行南京分行贷款不足1亿元。 漩涡中的高歌猛进 “收购不成,到处是人大的质疑啊。”在登上了“胡润百富榜”后,严介和在吉林、江西收购国企的举动被先后叫停,严变得焦虑不安。 此前,在基建主业之外,严介和已在江苏收购了31家国企。他对记者说:“以前收购这些国企,政府都纷纷找上门来。谈判就是3个小时。” 但现在情况已完全不同。事实上,除了江西景德镇和吉林之外,严之前收购流产的案例还有汤沟酒业、南京市三建等。 2004年太平洋收购南京三建,其实扮演的是火线救兵角色,此前南京三建正与香港一家公司洽谈,因资产评估达不成共识,意外流产。 “太平洋介入后,答应协议签完一个月后注资5000万,可是迟迟不见兑现承诺,所以只能告吹。”三建董事长办公室主任如是解释。 对于这些被严称为“烂摊子”的国企,严介和为什么会感兴趣呢?“社会责任感”和“人才”是严介和提供的答案。 严介和比较能饮酒,酒过三巡即开始演讲,从历史到现实,从文化到哲学。而且习惯与酒桌上的人称兄道弟。对于严的演讲水平,原江苏省工商局个体私营处处长郝心栋非常赞赏,“只要到一处,肯定是掌声不断”。 但现在,这位有演说天赋的富豪听到的却不是掌声,这就是富豪榜带给他知名度的“负作用”。
更多阅读
世界的痛:权和利之争的利比亚战争图文
[图文]世界的痛:权和利之争的利比亚战争(5)2011年04月02日18:34 来源:网络综合多国部队的干预3月17日,在美国纽约联合国总部,部分安理会理事国代表举手投赞成票。当日,联合国安理会通过决议,决定在利比亚设立禁飞区。新华社记者申宏摄图表:安
转 紫薇身世之谜!容嬷嬷的骇人背景和靠山!小燕子与白莲教关 秦始皇身世之谜
在网上看来的,转来跟大家共享一下~~这作者太牛了,看个《还珠》还能写出论文来~这货绝壁是来毁三观的!!姑妄言之,姑妄听之,仅作娱乐,切莫深究~~【提要:紫薇身世之谜....................夏雨荷的闺蜜策划何种惊天阴谋................老佛爷
转载 转 蛋糕模的硬膜和阳极之区别 硬膜和阳极 哪个好
原文地址:【转】蛋糕模的硬膜和阳极之区别作者:Yolanda【转】蛋糕模的硬膜和阳极之区别阳极和硬膜是对铝合金模具进行表面膜处理的技术,它们的共同目的是为了防止铝制模具在高温下游离出来,起到隔离的作用,从而不会损害人体健康。阳极
《盗墓笔记》:中国网剧的绝对先锋和良心之作
《盗墓笔记》:中国网剧的绝对先锋和良心之作姜春康二狗说,他早就知道网剧《盗墓笔记》的出现会让他疯狂到极点。果不其然,当《盗墓笔记》出现时,他追看不已,大呼过瘾!浆糊和狗哥一样,深深被《盗墓笔记》吸引,这
千古之谜:项羽为何放掉敌手刘邦的妻子和父亲
千古之谜:项羽为何放掉敌手刘邦的妻子和父亲“我和项羽当年同时受命于楚怀王,约为兄弟,我的父亲不也就是你项羽的父亲吗?如果你一定要把咱俩的父亲烹了,希望能分一杯肉汤给我!至于我的妻子嘛,你要杀就杀,悉听尊便!”被羁押在彭城楚军大营