爱华网最近全国房地产经理人联盟网站的每周一星栏目要我做下自我介绍，要求最好能回顾一下自己原来的观点，看看现在还是否能回顾，会不会拿不出手。
的确，由于资讯的发达，资讯垃圾满天飞。当一年后或更短的时间回顾我们原来说的话，是多了一份资讯垃圾还是能给人以启迪，我们每一个人都应该反思。
应该说此前的一年来是一个不平凡的时期。2008年9月15日，雷曼兄弟申请破产保护应该是国际金融风暴集中爆发的起始日，2008年的10月危机波及全球，直到今天危机的阴影还弥漫在地球的大气层。可以说，这一年多来的言论以及言论的结果是最有意思，也是大家愿意回顾的。我也把这一年来的观点和结果做一回顾，这些观点都可以在网站上查证。
观点一：2008年10月初，国际金融风暴开始爆发。10月19日，在“2008中国地产品牌影响力峰会”上针对房地产界对危机的恐慌，闵昱指出“世界性的金融危机，对中国的房地产业来讲是件利好；它缩短了中国房地产市场的调整期”。
实际：2009年11月的今天看，由于国际金融危机爆发，中国政府出台4万亿的财政政策和宽松的金融政策，使得政府对房地产行业的调控政策，提前终止；而从2008年初到来的房地产行业拐点，在2009年初就提前结束。
闵昱再次预计，一旦国际金融危机影响警报解除，08年没有完成的调控还会继续进行下去，房地产企业要有心理和业务上的准备。
观点二：2009年4月，房地产市场开始转好，被业界称为“小阳春”，但市场下一步是继续向好还是重新向下还存在争议。4月12日在北京春季房展会现场由搜房网举办的“三博鼎立第二期：楼市吹向何方”节目中，闵昱指出，“现在大家还在讨论房地产是否是小阳春，而我现在担心的是房价会暴涨的问题”
实际：今年来国内房地产市场出现了快速价格上涨。
观点三：2008年底，全球金融危机对国内企业造成了巨大的损失和压力，大家都在谈论如何过冬的问题，闵昱在08年12月12日的“智囊沙龙”上再次亮出与众不同的观点：“这次国际金融危机对于中国和中国的企业是一次机遇和好事，有三类企业将是主要受益者，一是产品技术含量比较高，在欧美国家竞争之中有一定竞争力，但是品牌不够。比如华为和中兴通信等；二是中国的汽车工业；三是银行业国际化的大好时机。”现场其他嘉宾几乎众口反对。
实际：世界政治和经济格局是，G8被G20取代再到可能的G2，中国成了一年来国际舞台上的最大赢家；
2009年第一季，华为在全球移动通讯设备市场排名第三，市场份额较上年同期翻倍，超过了阿尔卡特-朗讯，而另一对手北电网络申请破产保护；中国汽车工业开始上位新的层次；中国银行业第一次在全球排名第一，海外购并正在进行，其影响还在发酵中。
观点四：闵昱认为网络商城是商业和商业地产将来的最重要趋势，谁不重视它谁就会死的很难看，这将是商业历史上一次革命性的趋势。具体发展我们将拭目以待。
