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上周六，SOHO中国前门项目再次成为焦点，其一商铺竞价招商以每月每平米1800元的天价成为北京真正的“金街金铺”。该租价已超过北京最贵商铺区国贸首层，以及北京 王府井商业街。
“前门大街B1-105商铺(85.04平米)中标方为北京御膳坊食品厂，前门大街B1-106(79.11平方米)商铺中标方为北京长润来商贸有限公司。”27日上午SOHO中国董事长潘石屹在现场宣布了招标结果，两个商铺最终招标价分别是1800元/月/平方米、1530元/月/平方米。
“御膳坊”以每平方米每月高达1800元的报价摘得B1-105铺位，总租金每月15万元;“长润来商贸”以每平方米每月1530元的报价摘得B1-106铺位，总租金每月12万元。天街公司董事长田耘透露，前门大街九成商铺已“名花有主”。
潘石屹随后向记者表示，前门商铺租金约每平方米100-200美元之间。据记者了解，前门商铺的这一最高租价已经超过北京最贵商铺区国贸首层，以及北京王府井商业街。目前，“国贸首层最佳旺铺每天每平米租金在7美元左右，即约1500元/月/平方米，有北京‘金街’之称的王府井与之相似。”中国城市商业网点建设管理联合会秘书长王永平说。
他在电话中告诉记者，前门商铺竞出的价格可谓“天价”，即使与上海、香港等商业核心区相比也毫不逊色。
据高力国际6月发布的“全球商铺租金报告”显示，北京国贸商城年租金较去年同期增长25.5%，升至人民币近1200元/平方米/月，位列全球商铺租金第50位。因此，昨日拍出的两家旺铺租金成交价不仅创下前门租金之最，就全球而言，这个价格也进入前列。
面对如此高的房租，北京御膳坊食品厂坦言：“只是赌一把，力求让产品薄利多销。”“御膳坊”在改造前的前门大街就有经营，公司经营老北京食品，外地人购买居多。每月15万元的商铺租金，意味着每天的租金达到60元/平方米。记者了解到，已出租的前门大街商铺租金在20元至50元/平方米/天。
竞标现场，10位商家并没有争得面红耳赤，有备而来。从“每平方米600元”，到“每平方米1530元”，时间跨越不过10分钟。作为所拍商铺租金的“大房东”――潘石屹告诉记者，报价高低差距大出乎意料，“在前门大街开铺的商家，商品定价一定不能太高，要依靠人流来实现利润。除商品本身有特色外，考虑到品牌形象，也是商家不惜重金开标的原因。”
创下高租金的旺铺位占据前门大街显要的钻石入口位置，与百年老品牌大北照相馆是邻居，与天安门广场隔街对望，地理位置得天独厚。（世界企业家）
