爱华网二十一世纪看中国，中国看上海，上海看浦东。黄浦江两岸，高楼林立，万商云集。就在浦东小陆家嘴金融贸易区版图里，矗立着三幢雄伟的大厦——中融国际商城、中融·恒瑞国际、中融·碧玉蓝天，犹如三颗璀璨的明珠，熠熠生辉，雄居这国际商家必争之地，傲视滔滔黄浦江。 这三座大厦的投资者，是一位来自西子湖畔默默无闻的浙商——倪召兴。 中融集团董事长倪召兴，中等身材，西装革履，饱经风霜的脸上，一双大眼炯炯有神。他以脚踏实地、锲而不舍的浙商精神和“城市发展的需要就是中融发展的方向”的理念，在上海滩与国际跨国公司同台竞争，世界级作品一个又一个亮相于陆家嘴，让人刮目相看，赢得了业界的称赞和尊重。 能在寸土寸金的浦东，拥有三幢大厦，国内民营企业中并不多见，而这一切的取得，仅仅是四年时间。 “弓箭计划”，助中融从杭州到上海的大步一跃 中融集团来自西子湖畔，在杭州投资开发了坐落在体育场路的建筑群体“罗马公寓”和天目山路的“罗马花园”，以独具匠心的建筑特质和设计理念打造了一个个高尚的生活社区。 说起中融进军大上海，不得不提到倪召兴为中融长远发展确立的“弓箭计划”——以沿海为弓，以长江为箭，以浦东为矢，辐射全国，走向世界。尽管当时中融集团实力还不强，但从他的“弓箭计划”就知道，他不是一个满足现状的人，他的抱负、志向远比一般人宏大。中融集团移师大上海，是他宏观考虑了中国经济发展形势，对中融发展战略的理性选择。 上世纪最后几年，刚刚经历过亚洲金融风暴的上海滩，整个经济形势处在停顿阶段。许多外商撤离上海，开发不久的浦东一片沉静，浦东新区政府对外来投资者敬为“上宾”。倪召兴在对浦东进行了一番考察后，决定前去投资。但好多朋友出来劝阻他，说现在投资浦东，风险太大，前景不明朗。可倪召兴认为，上海现在的困难是暂时的，她必将成为中国的经济和金融中心，也必将成为世界最大的城市和世界最有活力的发展中心。而目前正是低成本进入上海最佳时期。 于是，他以过人的胆识和魄力，购入了第一八佰伴对面的一块杂草丛生的土地。当时没有多少人能看出这块土地的价值，可倪召兴如获至宝：与第一八佰伴相对，它的商业价值无量。四年很快过去了，中融国际商城随着上海经济的恢复和繁荣，终于建成了。 中融国际商城，位于上海新兴的商业中心——浦东新上海商业城，与著名的第一八佰伴、时代广场仅一街之隔。该项目建筑面积7万平方米，楼高100米，由高档购物商城“FASHION 88”和景观写字楼组成。今年开张的中融国际商城(“FASHION 88”)，已经成为新上海商城的一大亮点。大厦18层，便是中融集团(上海)总部，从这里远眺，黄浦江两岸风光尽收眼底，东方明珠、金茂大厦等著名建筑就是左邻右舍，更能看到中融集团的另外两个投资项目中融·恒瑞国际、中融·碧玉蓝天。 这个当时看起来风险巨大的投资项目，为中融集团掘到了在上海的“第一桶金”，为中融集团赢得巨大社会效益和经济效益。 与此同时，倪召兴又把敏锐的眼光投向四周。2002年底，倪召兴瞄准了时代广场旁边的一块商业旺地。在别人眼中，这只是一个普通的临时花鸟市场;然而，倪召兴认为这里与第一八佰伴、时代广场融为一体，是新上海商业城的中心。今天，价值20亿元的恒瑞国际大厦屹立在人们面前。 中融·恒瑞国际由商业旺铺和智能化写字楼组成，总建筑面积10万平方米，外观以现代感极强的垂直线条为主，利落挺拔，巍峨气派。该项目已于10月18日胜利结顶，目前正公开预售，销售形势喜人。 今天的上海，谁占据了小陆家嘴，谁就占得了发展的制高点。 中融·碧玉蓝天，位于小陆家嘴金融中心，北临黄浦江，与东方明珠电视台、上海国际会议中心、金茂大厦隔街相视;傲立于汇丰大厦、中银大厦等国内外金融总部之间，建筑面积10万平方米，高220米，共48层，是一个现代化、智能化、多功能的金融办公中心。建筑主体如碧玉般晶莹剔透，矗立黄浦江畔，直插蓝天。该项目将世界顶级的艺术与建筑完美结合，其设计得到了美国建筑业、上海市政府的赞扬和认可，建成后，必将成为小陆家嘴金融中心又一幢颇具特色的标志性建筑。眼下，该项目已经打好了桩基，地面建设正在热火朝天的进行。 据悉，这是来自“建筑大省”的浙江人投资建设的最高的大厦，是浙江人投资的建筑中投资额最高的单体建筑，是浙江人在上海滩影响力最大的建筑。中融·碧玉蓝天挺拔屹立在金融中心，这就是浙商精神! 建筑理念：把最美的建筑镶嵌在都市里 熟悉倪召兴的人都知道，他不仅思路开阔，而且要求非常高，且办事一丝不苟。他要造大上海最漂亮大楼，使每一幢中融的建筑作品成为镶嵌在城市里的风景，为“浙商”争光。 中融是如何打造这些“建筑精品”?倪召兴有三大“秘诀”：一是有一个好的建筑理念，二是依靠世界一流的建筑设计师，三是靠一种精神。
“别人说我是一个房地产商。这似乎没错，但我自己不这么认为，我觉得我的责任和抱负远不是一个房地产商可以包含的。我更愿意人们说我是一个现代大都市的参与者和建设者。我要把最美的建筑镶嵌在城市里。”这就是倪召兴的理念。 倪召兴对建筑有着很诗意的理解。他说：“一般的建筑当然首先是实用的，但是，作为城市的建筑，特别是大都市的建筑，单单实用是远远不够的。它代表着一座城市的形象，它既是展示给世人的美的享受，也是留给历史的巨大财富。因此，城市的建筑应该是一首立体的诗篇，一曲无声的乐章，一幅凝固的画卷。” 有了这样高的境界，中融把每一个项目都当作精品来做。 从倪召兴开发第一个项目——杭州罗马公寓开始，他就立志要把它建造成为当时杭州市最好的楼盘。那时，杭州的住宅楼，一般都是用涂料来粉饰外墙的。倪召兴认为，这样的楼，风吹日晒后，必然会使涂料变质脱落，影响大楼的外观，也有损城市的形象。于是，他决定要给杭州市民造一幢外观持久美丽典雅的住宅楼。他选用的外墙装饰用材料，是当时难得一见的天然毛石。几年后，罗马公寓以其外观古朴、稳重、典雅，赢得了业内人士和广大市民的称赞。但是，倪召兴则对这个建筑并不满意。因为，他这时到欧洲去了一趟，考察那里的建筑。他发现，相比欧洲的经典建筑，国内的许多房产开发简直是在用钢筋水泥搭棚。他说：“建筑是一门遗憾的艺术，对比经典，你会发现自己的建筑有着数不清的失误。因此，我对自己花了大心思的罗马公寓，有了上百个后悔。” 到了上海后，倪召兴更是对建筑的美学要求达到了一种“苛求”的程度。 中融国际商城建设前，倪召兴与各国驻华使馆联系，希望他们介绍世界一流的建筑设计师来设计这幢大厦。于是，法国设计师来了，美国设计师来了……经过长时间的磨合，中融国际商城的设计图终于展示在上海人民面前。日光下，它像青春少年班充满生机、英姿勃发;夜幕降临，整个建筑在射灯的衬托下如神女般神秘而美丽。如今，每当人们走过国际商城，都要驻足观望，为她独特的外观所折服。 为了把自己的建筑理念付之实施，使每一幢中融的建筑作品成为镶嵌在城市里的美景，倪召兴不惜重金聘请世界一流的建筑设计师为中融设计。近年来中融开发的建筑，中融国际商城、中融·恒瑞国际、中融·碧玉蓝天、杭州西湖国际会议中心等，都聘请了如法国夏邦杰设计事务所、美国GS&P、美国KPF等世界顶尖的建筑设计大师进行设计。国际商城现代时尚、晶莹剔透;恒瑞国际英姿挺拔、高贵典雅;碧玉蓝天如点缀了钻石的擎天玉柱，直插云霄，远望黄浦江奔流不息，近看金融区日新月异;西湖国际会议中心如振翅欲飞的蝴蝶，栖息在钱塘江畔，五云山下…… 中融集团每年组团远赴欧洲参加世界城市规划及建筑博览会，至今已参加了8届，其目的就是为了更好的适应城市发展的需要，使中融的作品成为顶级的标志性城市建筑。中融从中学习西方先进经验，广交朋友，不仅拓宽了眼界，更提升了中融集团出手不凡的开发品位。 正因为倪召兴与法国业界的长期友好合作，今年10月法国总统希拉克访华期间，他受邀出席总统与法国驻上海企业界人士见面会。希拉克总统在见面会上说：“今天置身上海，我们岂能不为这座大都市的复兴感到震惊，法国当代建筑大师以他们的聪明才智为之做出了贡献。”听了这番话，倪召兴有资格自豪，因为他是法国当代建筑大师与上海大都市之间的一根连线。 立足上海，回师杭州，北上京城——更广阔的天地演绎浙商精神 “城市发展的需要就是中融发展的方向”——这是倪召兴投资理念的精华所在。这一理念贯穿中融发展壮大的始终，中融选择项目，从不选择那些别人非常看好，一哄而上的项目，相反的，中融从不与人争夺。中融人积极寻找城市发展的需要，并顺应这种需要，根据城市发展的规划，努力打造城市建筑的精品。也许中融的项目在一般人眼中是非常普通、甚至利润很薄的项目，然而经过中融人的努力，中融的作品，总能在强手林立的独树一帜、屹立不倒。 倪召兴常说自己是浙商的典型代表：“再好的理念，如果仅仅是纸面上的东西，就会变得一文不值。而要使理念成为现实，那就必须要有一种精神，脚踏实地，锲而不舍。” 他的朋友们这样评介他：我们最佩服老倪的，是他做事永远踏踏实实，从来不玩虚的。他身上还有一种可贵的东西，就是认准了目标，便坚定不移地走下去，哪怕有千难万难，也坚决不回头。 倪召兴认为，他之所以不把利润作为取舍项目的第一因素，因为他相信，只要尽心尽力去做，并且保证百分之一百地做好，做得完美，做成精品，一切商业利润肯定在其中了。 欲取先予，这是倪召兴的精明之处，这也许就是在强手林立的上海滩，中融集团短短几年内崛起的奥秘。 倪召兴给中融集团确立的根本性的发展战略是：“城市发展的需要就是中融发展的方向。”因此，他给中融集团的近期发展目标定为“立足上海，回师杭州，北上京城。” 如今的浦东，生机勃勃，潜力无限。立足上海，就要求中融不单单是大楼的投资者和建设者，更要成为大厦的经营者。为此，中融组建了中融国际商城的经营团队，取“年轻时尚、动感流行”之意，将商场命名为“FASHION 88”，使国际商城与第一八佰伴、时代广场鼎足而立。倪召兴亲自兼任商城的总经理，亲自出面到世界各地招商，突破传统商业理念，努力把它打造成“年轻时尚、动感流行”的现代商城。他说：“我在城市里造楼，更多的是为了从各方面参与城市的建设和发展。我把这个商城卖了可能更赚钱，也来得轻松。但这不是我的目的。我要把这个商城经营好，为浦东的新上海商业城做贡献。” 正是基于这样的目的，中融·恒瑞国际大厦定位为世界名品旗舰店，取法文“高贵、典雅、奢侈”之意，命名为 “COLBERT 88”，该商场将致力于经营国际一线顶尖品牌，为新上海商业城再添一把火。上海市政府以及浦东开发区对他的理念极为赞赏。 立足大上海的同时，倪召兴又回师杭州，并开始北上京城，在更广阔的天地演绎浙商精神。 倪召兴对家乡一直十分眷恋。西子湖畔长大的他，对杭州城市的发展，极为关注，也极想为杭州建设成为一个名副其实的国际大都市出一份力。 早在2001年的西湖博览会上，中融集团就与杭州市政府签约开发杭州西湖国际会议中心项目。这个由法国、美国、中国三国国际著名设计大师精心合作设计的项目，仅设计费就高达约3000万元。 杭州西湖国际会议中心占地980亩，地上建筑面积50万平方米，背靠五云山，面对钱塘江，周边西湖名胜环绕，山幽水净，风景宜人，是集会议、展览、酒店、度假村、娱乐于一体的综合大型会展场所。该项目由国际会议中心、国际展览中心和旅游中心三部分组成，在设计上达到艺术性和功能性完美结合。由于其良好的社会效益，2003年初被列为杭州市人民政府的重点工程。它的建成，必将为风光秀美的杭州增加新的魅力，必将提高杭州的国际知名度和国际影响力。 为了这一项目，倪召兴奔波在世界各地。2003年元月,他的努力终于有了回报：中融集团加入世界贸易中心协会(WTCA)，成为世界贸易协会成员之一，获得了杭州世界贸易中心的称号。经过与世贸中心协会总裁的友好洽谈，拟将杭州西湖国际会议中心列为世贸协会在中国举办国际会议和展览的重要首选地之一，为杭州西湖国际会议中心的会展打下坚实基础。同时中融集团作为世界贸易中心协会成员单位，又与法国CCM集团联合注入巨资，联手建设这一项目。 当问到这个项目具体的建设日期时，倪总用李白的著名诗句来做答——“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。”倪召兴还透露，今年11月，中融北上京城，在长安街西端建造200余幢艺术别墅。 当被问及除了脚踏实地、锲而不舍的浙商精神和“城市发展的需要就是中融发展的方向”的理念，觉得成功最重要的因素时，倪召兴很肯定的说，是诚信!诚信是兴国立业之本。他对上海的投资环境和政府的工作作风大为赞赏。他说，上海的投资环境非常好，政府“言必行、行必果”，把投资商的难处作为自己的难处，而不是将投资商看作单纯的“淘金者”。他还建议，希望其他城市向上海学习，发扬诚信的精神，提升投资环境，把我们的城市建设得更加美丽繁荣。 他希望，企业、政府、消费者能够携手共建一个城市守信、恪守承诺定额社会，市政府、企业、消费者都能在市场经济这个大舞台上各司其职，各得其所，使国内外客商放心投资，安心创业，为中国这条东方巨龙的腾飞而共同努力! 以“弓箭计划”起步的中融集团，已经弓满弦，正待发。
