学校超市选址问题 酒店、超市选址技巧

 学校超市选址问题 酒店、超市选址技巧


酒店选址要求

    1、区位要求:邻近主要公路(或高速公路)的交叉道口,交通便利,有通往商业区及机场、火(汽)车站的公交线路;市郊结合部。

    2、建筑要求:独栋,周边有停车场。

    3、面积租期:建筑面积3000―6000平方米,基本年限10年以上。

    4、合作方式主要有三种:特许经营、租赁、共同投资。

    超市选址要求

    1、商圈要求:市口较好,位于市中心,新老城区结合部或大型住宅小区内的门面房;对于大型超市消费者步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围为核心商圈,所需10--30分钟的范围为边际商圈,商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数,要求在15-20万人,且周边人口具有一定的增长趋势;社区型综合超市

    商圈要求:消费者步行到达店址所需时间在20分种以内的商圈范围,商圈内具有固定住所的常住人口及潜在增长人口总数要求在5--8万人,且周边人口具有一定的增长趋势。

    物业要求:

    2、建筑形态:最好框架结构,期房、现房都可。楼层不超过三层,层高净高不低于3.2米,柱距以8米×8米为宜,物业纵深以30--50米为佳;

    3、面积和租期:便利店面积80~120平方米、标准超市面积800~2000平方米、社区店面积2000~5000平方米、大型卖场面积5000~20000平方米;购买用房面积一般为10000-20000平方米。

    4、合作方式:租赁、联建、购买   

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/160167.html

更多阅读

14个重点社会热点问题原因、对策分析 ppp 重点难点及对策

14个重点社会热点问题原因、对策分析公务员面试--社会热点面试题物价上涨原因:1. 成本上升,特别是能源、原材料等大宗商品的价格上涨2. 受旱涝等自然灾害影响,大量农副产品供应紧张3. 流通环节成本过高,特别是交通运输成本大4. 不少商

开店选址技巧 开店选址对创业而言有多重要

  开店选址成功的大型商店,在开店选址方面都有自己的一套经验,值得我们借鉴。比如,一家着名音像制品的连锁店,它对自己的开店选址就有非常明确的规定:  1、500米半径内居民不少于1万人,其中200米半径内不少于1500户;  2、位于社区商

声明:《学校超市选址问题 酒店、超市选址技巧》为网友唱歌跑调那叫范分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除