上海店铺选址 店铺选址――量体裁衣选铺位



  对于大多数加入创业大军的朋友来讲,如何挑选一个理想的商铺,是拦在面前的第一道门槛。商铺选址也有很多学问,创业者要明确自己的经营需求和价格定位,才能“量体裁衣”选好铺位,而价格高低并不是衡量铺面好坏的唯一标准。

 

  市场调查:新旧城区差别大

 

  一般说来,不同地理环境、交通条件、建筑结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至会相差十几倍。对于创业者来说,店铺的挂牌价格固然要参考,但租金的性价比更应该得到重视。 

 

  实战经验:多找信息不怕竞争

 

  有十年经营史的陈先生,从经营小士多、快餐店、服装店到现在近100平方米的餐饮店,他已经攒下了一笔“开店经”。他从过来人的角度,为打算开店的创业者提了几条建议。

 

  建议一:多管齐下搜信息

 

  大部分人都选择在圈定的范围内找转让的店铺,其实找店铺也需要进行“海选”,这样选择余地大,商机就会更多。以禅城为例,发布信息的就有报纸广告、商场、房屋中介、互联网等诸多平台。

 

  据了解,商铺市场上有一个“二八法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。

 

  建议二:乐于和同行“扎堆”

 

  与同行业对手抱团竞争并不可怕,刚好相反,这是争取目标客户的最好方法。“货比三家”是很多人经常采取的购物方式,选择同类店铺集中的街区,更容易招揽到较多的目标消费群体,不要担心竞争激烈,相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。找准产业的市场定位可以大大提高投资的回报,比如 “数码一条街”、“服装一条街”以及金鱼街的“装修材料一条街”等,找准市场定位可事半功倍。

 

  需要注意的是,选择专业市场或商场开店,要仔细考察这些市场和商场的管理水平、规模大小、在当地的影响力等因素,对规模较小、开业时间较短、管理水平差的,要谨慎入驻。

 

  建议三:“团租”可获更多实惠

 上海店铺选址 店铺选址――量体裁衣选铺位
 

  小面积商铺由于总价低,越来越受到中小投资者的青睐。但是商铺投资并非面积越小就越容易得到高回报,对于中小投资者而言,投资商铺应该从多方面考虑,“团租”就是一种经济实惠的投资方式。

 

  一直以来,十几平方米的小商铺都很抢手,租金也因此水涨船高,而100~200平方米的大商铺因为总价高而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,或者通过中介公司物色分租对象,这样细算下来能节省不少费用。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/160262.html

更多阅读

上海黄金地段 在黄金地段选店铺有什么标准?

     一、选店铺标准编辑本段  1、交通便利的地区,或者在几个主要车站的附近。可以在步行不超过20分钟的路程内的街道设店。行人多的一边开店为好。  2、接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近,或者大工厂

上海商铺选址 商铺选址怎样抓住客流

  一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个"28法则",即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺

上海商铺选址 有何小窍门可以帮助做好商铺选址?

 "要想富、开店铺",这是近年流行的一句口头语。对经营小型商铺的创业者来说,如何选择店铺的位置显得尤为重要。以下,就如何做好商铺选址提供一些小窍门,以供参考。市场调研作出有效商圈分析编辑本段  想开一家好的店铺,进行一番市场

上海店铺选址 开水果店做好第1步——店铺选址?

  开店并非简单的加减乘除,它要牵涉到选址、装修、进货、销售等诸多环节。而对以水果零售店来说,选址更是关键的第一步  所谓"一步差三市"开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线(人流活动的线路)有关, 可能有人走到这,该

上海店铺选址 店铺选址要注意什么?

  中国人经商最讲究"天时、地利、人和",对于做终端零售的经营者来说,店铺位置的好坏是能否赢利的关键。那么,经营店铺究竟该如何选址呢?   1:要根据自己店铺的经营定位进行选址   选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营

声明:《上海店铺选址 店铺选址――量体裁衣选铺位》为网友轻狂书生分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除