爱华网服装店运营和创业，涉及了服装店营运、法律、财务、工程、信息管理、公共关系和项目管理等多个学科领域的专业知识。科学地运用服装店选址技术选择服装店服装店地址，则是服装店发展工作的首要内容。
服装店选址技术自身包含了诸多具体内容，选址的操作过程中也会面临各种不同的实际情况。如何在各种因素交错之中把握住稍纵即逝的机会呢?常言道：“万变不离其宗”。只要抓住商业选址的宗质和基本属性，就能够在众多各有千秋的商业设施项目中，驾轻就熟、合理取舍，高效率、高质量地选出满意的服装店地址。
零售商业服装店选址的宗旨是：为消费者选择便利。
购物是否便利，往往是消费者选择商家的重要因素，特别是当各商家的商品及其质量、价格趋于近似的情况下，便利与否几乎起到了决定性的作用。因此在选址中，一切都要立足于消费者的立场，着眼于能否使消费者在购物中感到便利。消费者购物的便利性已经成为零售商业服装店地址的第一特性，也是衡量服装店地址优劣的首要标准。
消费者对购物便利性的诉求是贯穿于购物全过程的。这个全过程并不仅仅是从消费者进入商场开始，而是从消费者的出发地(多为居住地或工作地)开始的。为确保选出的服装店地址能最大限度地满足消费者购物的便利性需求，通常可将购物全程分解为串联的五个阶段，依次进行分析研究，设身处地找出消费者在每个阶段相应的便利性需求，并分别确定出为满足这些需求所应达到的条件及其标准，这些就构成了零售商业服装店选址的基本法则——便利法则。
怎么选服装店地址?什么样的服装店地址才算好服装店地址?到底该怎么选服装店地址?烦透了!”
中国服装经营网特供选址要遵循两个原则
一、方便顾客购物
满足顾客需求是服装店经营的宗旨，因此在确定服装店位置时，中国服装经营网建议首先要考虑方便顾客购物。为此，所选服装店地址一般要符合以下条件中的一个或几个：交通便利;靠近影剧院、商业街、公园等人群聚集的场所，使顾客能享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种便利的服务;位于人口居住稠密区或机关单位集中的地区，顾客购物省时省力;位于符合客流规律和流向的人群集散地段，适应顾客的生活习惯。
二、有利于服装店的开拓发展
服装店选址的最终目的是取得经营的成功，为了便于经营，中国服装经营网建议还要考虑以下几方面
(1)有利于提高市场占有率和覆盖率，以利于服装店长期发展。服装店选址时不但要分析当前的市场形势，而且要从长远的角度考虑是否有利于扩大规模，是否有利于提高市场占有率和覆盖率，在不断增强自身实力的基础上开拓市场。
(2)有利于形成综合服务功能，发挥特色。服装店在选址时，应综合考虑行业特点、消费者心理及消费者行为等因素，谨慎地确定经营地点。尤其是大型百货类综合服装店更应综合、全面地考虑该区域各种商业服务的功能，创立本服装店的特色和优势，树立一个良好的形象。 [paging]
(3)有利于合理组织商品运送。服装店选址不仅要注意规模，还要追求规模效益。发展现代商业，要求集中进货、集中供货、统一运送，这有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。因此服装店的位置应尽可能地靠近运输线，这样既能节约成本，又能及时组织货物的采购与供应，确保经营活动的正常进行。
一些正在寻找开店地址的创业朋友，总是抱怨找不到好的服装店地址。笔者根据实践总结了一些经验，供大家参考。希望能够对怎么选服装店地址困惑的朋友们提供一些帮助。
中国服装经营网特供适宜开店的五类地区
服装店地址的好坏主要取决于地理位置。具备以下条件之一的基本上可以说是个好服装店地址，如果具备两条以上，则极有可能是优秀的服装店地址。
1.商业活动频度高的地区
这类地区商业活动频繁，把服装店开在这样的地区，营业额必然高。这类地区一般寸土寸金，有实力的经营者一般都会重金以求。
2.客流量较多的街道
服装店处在客流量较多的街道上，可以使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是，计算客流量时统计的是步行者而不是那些乘车经过者。
3.人口密度高的地区
居民聚居、人口集中的地方适宜开店。因为人多，对商品和各类服务的需求也大，商机就比较多。如果能在这种地方开一个能为顾客提供优质服务的零售店，不愁没有生意。而且，这种地方顾客的需求比较稳定，销售额不会骤起骤落，能够保证服装店的稳定经营。
4.人群聚集的场所
火车站、码头等交通场所，公园、游乐场、影剧院等娱乐休闲场所，工厂、机关单位等的附近，都是开设服装店的好地方。这些地方都可能有较多的人群聚集，有较大的消费需求。 [paging]
5.交通便利的地区
在客流量很大的车站或几个客流量大的站点附近开店是不错的选择。也可以在顾客步行不超过20分钟路程内的街道上开店。
中国服装经营网特供小贴士
不妨评估一下服装店地址的潜在商业价值
潜在商业价值评估是指对服装店位置的未来商业发展潜力的分析与评价。评价服装店位置的优劣时，既要分析现在的情况，又要对未来的商业价值进行评估，这是因为一些现在看好的服装店位置，随着城市建设的发展可能会由热变冷，而一些以往不引人注目的地段，也可能在不久的将来会变成繁华闹市。因此，服装店在选址时，尤其是大型服装店在选址时，应重视潜在商业价值的评估。一般来说，可以从以下几个方面进行评价。
中国服装经营网认为所选的服装店地址在城区规划中的位置及其商业价值。
是否靠近大型机关、单位、厂矿企业。
未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。
是否有集约效应，即服装店地址如果选在商业中心区，虽然会使服装店面对多个竞争对手，但因众多商家集中在一条街上，可以满足消费者多方面的需求，因而能够吸引更多的顾客前来购物，从而产生商业集约效应。所以成行成市的商业街，也是服装店选择位置需重点考虑的目标。
对于大型的投资来说，服装店位置的选择是重要的战略决策。为避免重大损失，经营者可以向有关专家咨询，对所选择的服装店位置进行调查研究和系统分析，评估一下其潜在商业价值，再作出选择。
中国服装经营网特供定址前要认真调查
选址调查是开好一家店的前提条件。选址调查的要点包括人口数、职业、年龄层次调查，周围竞争店调查，周围人群消费习惯、生活习惯调查，流动人口调查，商圈未来发展调查等多个方面，笔者在此介绍在选址调查中要注意的七点问题。
1.家庭状况
家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭状况包括人口、收入状况等。每户家庭的收入和家庭收入的分配，会明显地影响未来服装店的销售。而所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。
家庭的大小也会对未来服装店的销售产生较大的影响。比如一个由年轻人组成的两口之家，购物往往会追求时尚化、个性化;而一个三口之家(有一个独生子女)，其消费则几乎是以孩子为核心的。
家庭成员的年龄状况也会对商品的需求有影响。比如，老龄化的家庭购物倾向为购买保健品、健身用品、营养食品等;而有儿童的家庭则会对儿童食品、玩具等的需求比较大。
2.人口密度
人口密度高，则服装店的规模可相应扩大。
白天人口密度高的地区多为办公区、学校等地。对白天人口多的地区，应在分析其消费需求特点的基础上进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。
人口密度高的地区，到商业设施的距离近，可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低，顾客光临的次数也少。
3.潜在顾客的数量
人来人往的地方，当然是开店的有利地方，但并非人多的地方就适合开店，还要分析一下哪些人来往，客流规律如何。首先要了解过往行人的年龄和性别，比如有些过路者是儿童，则他们可能是快餐店的顾客，但不会是卷烟专卖店的顾客;其次要了解行人来往的高峰时间和稀少时间;再次要了解行人来往的目的及停留的时间。
4.行人去向
开店选址，来往的客流量不可否认是一个重要因素。但是，这些往来顾客的去向也是一个非常值得研究的问题。店前经过的行人，有去百货店买东西的，有去戏院看戏的，开店的时候，应该根据人们去向的差异，选择适当的服装店地址。
5.交通条件
店面附近的交通状况，会在很大程度上影响到生意的好坏，因此一般开店都会考虑行人上班和下班路线。但是上班与下班时间，两旁的人流和车流会呈现明显的差距。调查表明，几乎百分之九十的行业，都比较适合开在下班路线上，因为下班后，人们才有时间去购物。
然而，并不是大马路旁边的地点才算是黄金位置，其实由主干道延伸出的巷弄内，也有许多适合开店的地点，因为消费者通常会在回家时顺道消费。在同一个街口，有数家有三角橱窗的服装店，位于主干道转进巷弄处的服装店，会最先吸引消费者入店。理想的黄金地点，应该是下班路线右边的地点。
6.购买力
家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的，因此，附近人口收人水平对服装店地址地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查获取。
高档服装店在选择服装店地址时，以将中、青年顾客中社会经济地位较高、可支配收入较多者居住的区域作为优先服装店地址为佳。
7.竞争程度
如果服装店经营的是挑选性不强、购买频率较高的日用商品，在同一地区又有过多的同行在恶性竞争，那势必会影响服装店的经济效益。所以，在选择经营地点时，要详细了解在该地点附近有多少类似的服装店，这些服装店的规模、装修程度、商品品种、价格及待客态度如何，自己的加入将是增加竞争还是对彼此都有利等。
