商铺选址经:“客流”等于“钱流”



      一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“28法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。

 商铺选址经:“客流”等于“钱流”

       二、“客流”就是“钱流”商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。

       三、选址要有前瞻性并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些。除了市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

       四、注意租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元~5000元比较合适,能保证一定的毛利率。

       五、“团租”方式经济实惠目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下,建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。   

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/163180.html

更多阅读

2元店商铺选址的技巧我爱我铺网 商铺选址公司

开2元店的人还是很多的,开2元店要想生意好就得重视细节,不可说开就开,一定要知道细节,开2元店商铺选址很重要,正确的商铺选址很是重要,俗话说一铺旺三代就是这个道理,地段好了生意才是最好的,大家不可忽视,对于旺铺出租或者找店铺不明白的就

致富心经:穷人穷在哪

致富心经:穷人穷在哪第1节:前言  前言  有人说"钱不是万能的",也有人说"钱虽不是万能的,但没钱却是万万不能的"。两句话的意思差不多,但对待金钱的态度确实是截然不同的。不管我们承认不承认,有些时候,钱的确可以改变很多事情,尤其是在

转载 炒股为生:我是技术流!

原文地址:炒股为生:我是技术流!作者:炒股为生1314周线回抽支撑,构成周线级别3买,黄白线金叉,红色箭头介入。这个点介入的完美。这也体现了我技术流厉害的一面。我的判断完全准确,不要怀疑是真的。按照周线操作,其实就看5周线就可以了,这股从

公司估值(十二):公司自由现金流

公司自由现金是企业所有权利要求者,包括普通股股东、优先股股东和债权人的现金流总和。一、公司自由现金流的计算两种方法一种方法是把公司所有权利要求者的现金流加总:FCFF=股权现金流+利息费用×(1-税率)       

公司估值(六):股权自由现金流

股票定价现金流贴现法有两种基本方法:股权成本法、资本加权成本法,对应的现金流也有两种:股权自由现金流、公司自由现金流。公司股权资本投资者拥有的是对该公司产生的现金流的剩余要求权,即他们拥有公司在履行了包括偿还债务在内的所

声明:《商铺选址经:“客流”等于“钱流”》为网友不浪漫的罪名分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除