爱华网北京大学产业园区与民族品牌课题组长郭涛指出：从1951年美国西海岸加州斯坦福大学建立世界上第一个科技工业园----斯坦福科学工业园开始，世界上已有各种名称和类型的规模产业园区2000多个。这些产业园区成为现代工业及高新技术产业的重要基地，对这些国家和地区乃至世界的经济发展产生了重要推动作用。
品牌心理博士郭涛指出：产业园区的本质是优势产业企业集聚形成的优势产业集群。产业集群是指在某一特定的地理区域中，集中了大量的具有产业关联的企业，还包括相关服务、管理和科研等支持机构，在特定空间范围共享市场、人才、技术、信息等产业要素，从而使产业和企业间产生共生效应，形成优势持久的竞争力，从而获得巨大经济效益。产业园区是政府主动创造的一种产业集群体，从而获得更高的生产效率和竞争优势，产业园区是产业集群的实践体现，而产业集群是产业园区的一种本质特征。区域竞争力的提高取决于区域内产业集聚的速度和强度、数量和质量，而产业园区常常能成为产业集聚的“蓄水池”。随着产业园区的主导产业，由传统产业向高新技术产业不断的转型，也必然使园区的发展规划内容和特征存在以下几个明显的趋势，http://www.aihuau.com/而这也是未来产业园区规划和发展中需要注意的内容；趋势一、从注重优惠政策向发展产业集群转变：从世界高新技术产业发展来看，基本经历了由“单个企业→同类企业集群→产业链→产业集群”的发展路径演变，高新技术产业只有集群化发展，才会激发出更大的能量。从未来高新技术园区政策走向看，优惠政策将可能逐步从区域倾斜转向技术倾斜和产业倾斜（这是国外通行的做法）。趋势二、 由加工型高新区向研发型高新区转型：由于高新技术园区功能的特殊性，决定了高新技术园区适合打造前端性产业链（研发、设计、中试等）。未来高新技术园区的发展在于比拼技术创新能力和技术转化效率，我国高新技术园区也将逐步走向以研发中心、研发型产业、科技服务业为主体的研发型高新技术园区。趋势三、从强调引进大型公司向科技型中小企业集群转变：随着高新产业系统化、交叉性的增大，使得科技研发与转化的复杂性日益加大，从而大规模研发的系统风险大大增加。而随着科技预测性和可控性的加强，在总体方向下，将研发课题市场化、模块化、专业化，采用小规模研究，充分利用其灵活性，可有效分散风险和加快科技研发速度。 趋势四、由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“文化氛围”转变：产业园区的发展，未来将从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来；同样也从片面的环境建设走向全方位的文化氛围培育，在打造一流的硬环境的同时，加强区域文化氛围、创新机制、管理服务等软环境的建设。趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型：现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、教育培训服务、管理咨询服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能
