爱华网1、 渠道要求：人流密集的繁华街道、销售较好的大型商场、步行街等商圈。 2、 区域要求：服饰、化妆品、流行饰品区、大型社区、学校附近或人口密集区。 3、 位置要求：正面或者侧面面对主通道，人流量大，消费者能够第一时间看到店铺或者专卖标志，不可被竞争品牌阻隔。 4、 装修要求：统一形象、统一风格。 一、开店的位置以城市交通干线、主要商业区域、大的居民小区这三者的中心位置为首选，其次考虑以下三种模式： （1）：重要交通干线 + 次要商业区域 + 少量居民。 （2）：主要商业区域 + 次要交通干线 + 少量居民。 （3）：主要居民小区 + 次要商业区域 + 次要城市街道。
二、前期开发要考察的具体要素： 1 人潮流量：平常、假日的日、夜来往人次比例。 2 车潮流量：汽车、摩托车往来流量。 3 交通枢纽：目前及未来可能增减的运输工具。 4 马路宽窄、大小：单行道、中间有无隔离带、双向道与停车问题。 5 区域特性：商业氛围、竞争店、互补店、金融机构、文教、休闲设施等。 6 人口勘测：该区人口数量、消费习惯等。 7 商圈勘测：主要及次要商圈范围、租金价位。 位置选择注意事项： 1、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定的顾客群。 2、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便。 3、房屋的结构安全、电力设施齐全、不受气候、拆迁等因素影响。 4、结合对调查结果的研究，确定店址位置可运用以下选址策略： A、搭顺风车策略： 原则上店址不要过于靠近规模大过自己的礼品店，然而如果对方礼品店只是规模较大，但服务水准不高、产品过于廉价，则表明同行其实并无市场竞争力，则店址可以充分靠近，将能有效夺取对手客源。 B、鹤立鸡群策略： 当自己的店铺处于比自己小规模的其他店铺群落之中时，将能获得良好的出位效果。此策略的运用讲究适度，如果周围其它的店铺都过小而且档次太低，则又有可能拉低我方店铺的档次形象。 C、比肩共存策略： 将自己的店铺置身于高档店铺群落之中，与高档同业比肩共存。注意此策略运用时，自己的规模、装修档次、服务水准等，绝对不能低于同业，最好是略高于同行一点，否则会总处于竞争被动地位。 D、好处**策略： 假如经过调查发现有某一目标消费群很集中的区域，但附近并无类似店铺，此时自己应该做那“第一个吃螃蟹的人”将会**享有好处。
