发布时间：2018年04月10日 22:12:21分享人:煖洋洋来源:互联网6
了解区域规划对选址也是一个重要因素， 要了解该区域市政建设、产业规划、房产开发等。比如，如果周边有修路或建轨道交通等大规模的市政建设，在工程开始前就开业的话，那损失将很大，但假如在工程竣工前的适当时候入驻，既可以以较低的租金租赁，开业后又能有好的发展前景。 九百即将开业的逸仙店，就是九百新的经营运作模式。整个区域处于开发期，虽然现在看起来不是很热闹，因为有**规划的支持，以后一定会有大的发展。逸仙店旁边就是轨道交通3号线北延伸段，不久会通车。整个项目完成内部装修及招商工作后，结伴大卖场，餐饮店进行错位经营。在家乐福、乐购等大卖场旁边开九百家居，可以依托大卖场的庞大客流量，有效提升自身的销售额。例如九百家居上南店，附近的易初莲花大卖场为该店带来了很高的人气，因为九百有送货服务，所以很多人会顺便过来兜兜，买了也不用担心运输问题。 合理控制经营成本也是选址成功的关键 对于超市所需的面积、楼层及室内空间格局，都要科学、合理的考虑，不能盲目一味扩张。另外，建材超市建在中心城市，选址市中心，高昂的租金也增加了商品的成本，建材超市在国外一般有36％左右的毛利率，但在国内却只有10％多，租金摊分了一部分利润。 另外在竞争对手附近开店，其实也未尝不可，“货比三家”嘛，这样更能集聚人气，只要能控制成本，薄利多销，相互间错位经营，对各自都是有很大好处的。
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