爱华网近期的五次抛盘再次验证了资本大鳄李嘉诚的游戏规则。前不久，一封题为《09年最具商业价值的新闻》的匿名信在业内不胫而走。信中称，李嘉诚的长和系有可能在近期尽抛上海地产项目，而目前其下属公司长江实业正积极与珠江地产讨论陆家嘴X3-2地块的出让事宜，并且已进入合同细则部分的谈判。
尽管日前长江实业对卖地传言予以否认，但多位业内人士认为“这是李嘉诚一贯的操作手法”。
意在花木？
实际上，李嘉诚的资本游戏时时在上演。从去年开始，“长和系”就加快了上海的抛盘步伐。
去年5月，李嘉诚旗下的和记港陆称，以44.38亿元出售其位于上海长乐路的世纪商贸广场写字楼物业。一个月后,和记黄埔位于古北的高档公寓御翠豪庭降价销售，价格跌幅最高达24%。今年年初，和黄再次以“改租为售”的方式抛售黄金城道商铺回笼资金超过10亿元。与此同时，“长和系”持有并收租长达10余年的别墅物业御翠园一期“四季雅苑”也被传出计划出售，预计回笼资金最多超过40亿元。另外，长江实业真如副中心项目整体项目进展暂停。据悉，有关部门也希望长和系拿出部分土地进行出让。
而这一次，李嘉诚将目标锁定了尚未开发的陆家嘴X3-2写字楼地块。“李嘉诚抛售最重要的原因不是缺钱，”匿名信称，“主要是为了今年有一定现金流拿取浦东花木一块非常庞大的黄金宝地。”
首富效应
作为华人首富，李嘉诚的一举一动对行业乃至整个经济都有着不容忽视的标杆效应，此次长时间大规模抛盘也造成了市场的跟风。新年伊始，外资掀起了一股抛售物业套现离场的小高潮。目前澳大利亚最大投行麦格理集团以及李嘉诚旗下的在沪多个房地产项目正在低价寻求买家。
然而，目前多数的被抛盘都处于有价无市状态。
“外资在撤离，内资则受困于流动性，根本无钱接盘。”上海华燕市场研究中心分析师称，“但伴随着危机出现的往往是机遇，对于一些手握充足现金的优势企业而言，则正是进行行业整合的好时机。”
