在以“低调”著称的华南地产界,许家印是个另类的高调者,这让他受到的非议和赞许一样多。
但在差不多一年的时间里,许家印却不得不选择沉默。2008年3月,上市未果,恒大被质疑资金链出现问题,许家印一直没有正面回应。
“有很多东西我们没法说,不知道怎么说。”许家印坦承。
随后的3个月里,许家印一直在香港“找钱”,6月份终于融到5.6亿美元的“救命钱”。这3个月的时间里,许家印在香港做了些什么?与中国首富擦身而过的他心里想到了什么?他又是如何游说资本大佬们欣然掏钱的?许家印始终没有透露。
一直到今年3月的“两会”,许家印再度高调露面,谈企业的合理利润,谈解决城镇低收入家庭住房问题等。此时,恒大已经在2008年实现118亿元的销售额,首次跻身中国地产“百亿俱乐部”。
今年上半年,恒大完成销售额127亿元,成为唯一过百亿大关的未上市房企,许家印在媒体上公开露面的频率更高了。一位记者发现,如今与恒大沟通比去年顺畅多了。
在7月10日的“恒大合作伙伴交流会”上,许家印建议记者们都看看《恒大学习报》合订本,其中收录了他在恒大12年的所有讲话,共计30多篇,“可以更好地了解恒大。”
但对许家印而言,高调是高调者的通行证。
今年5月22日,在郑州市某媒体的封面上,恒大高调刊登出一则醒目的广告:寻求地产开发项目。有观点认为,此举有“商业炒作”之嫌。事实上,在2004年,恒大计划向全国拓展之前,就开始向全国二线城市派出首批58位员工寻找土地项目。至今,恒大的土地储备已经达到4500万平方米。许家印近期更高调表示,今年底恒大的土地储备将达到5000万平方米。
而类似的“高调”还有很多,比如恒大曾在许多同行大幅裁员时逆市招聘,在资金紧张时为慈善捐款。更广为人知的高调是他与娱乐圈的良好关系。去年10月1日,恒大18个楼盘同时开盘,数十位一线娱乐明星出现在各开盘现场——“无明星,不开盘”几乎成为恒大的惯例。尽管有人对如此“老土”的做法很不屑,但明星效应加上成本价销售策略,确实为恒大带来了真金白银。
成者王侯,非议者会继续非议,赞许者不会停止赞许,但恒大的市场表现还是为许家印加了分。正如一位媒体记者所言,恒大的核心竞争力就是“许家印”三个字,而如何让这一核心竞争力长久保持下去,则是摆在许家印面前一大考验。
恒大集团董事局主席许家印。