李嘉诚:策略已在悄悄改变



在新近出炉的《福布斯》全球富豪排行榜上,李嘉诚以162亿美元排名第16位,同时蝉联华人首富宝座。过去的一年中,尽管受金融危机影响财富缩水超过百亿美元,但与其他一些富翁的悲惨境况相比,及时止损的李嘉诚至少保住了自己的老本。进入3月份,李嘉诚及其名下公司又开始频繁调动:在上海楼市有进有退,全额供股汇丰控股,发3000万元药品消费券……一系列动作让市场瞩目。

  有业内人士认为,多年的商场搏杀中,“李超人”的每次判断都异常准确,已经成为众多投资者心目中的榜样。当前正值全球经济最困难阶段,尽管李嘉诚没有发表任何公开言论,但行动说明无论在资本市场还是实体经济中,李嘉诚已经逐渐看好后市。

  2008下半年:持盈保泰

  壮士断腕及时止损

 李嘉诚:策略已在悄悄改变

  2008年,随着金融危机日趋恶化,亚洲各国的经济放缓已成现实,而欧美多国先后步入衰退期。10月下旬,全球股市出现暴跌,国际大宗商品价格也同步下挫,众多声明赫赫的大公司纷纷倒下。在这样的情况下,李嘉诚宣布暂停旗下一切投资计划,其控股的长江实业与和记黄埔随即暂停全球业务的新投资。李嘉诚当时公开表示,到2009年6月之前,将执行“持盈保泰”策略,冻结所有未落实的投资开支,并检讨全部现有投资项目。

  据媒体此前披露,目前和记黄埔已采取异常保守的理财手法,在抛售了大部分股票投资后,公司估计持有超过221亿美元(约1724亿港元)资金,其中有多达69%、接近1190亿港元是以现金存放,其余主要投资在最稳妥的政府债券上,股票投资已下降到相当小比重。和黄管理层已强调,完全没有投资企业债券、结构性投资工具和累计期权产品。在“高现金、低负债”的财务政策下,到2008年底李嘉诚旗下企业资产负债率仅在12%左右。

  国务院发展研究中心金融研究所著名经济学家巴曙松对李嘉诚非常推崇,他认为李嘉诚其实早在去年上半年就敏锐地嗅到国际经济的异常气味,迅即改变投资策略,暂停了正在实施的重大项目,确保公司资金链不发生断裂。

  大举抛售京沪房产

  “持盈保泰”的策略很快得到了贯彻执行,而首当其冲的就是李嘉诚旗下的内地物业和房产。来自公开数据显示,从2008年11月起至今,李嘉诚及其旗下公司不惜以超低价大举抛售其在上海、北京等地的物业资产。其中去年11月,李嘉诚在北京投资的首个别墅项目“誉天下”以最低5.7折的低价甩卖;而他对上海物业的抛售更加坚决和彻底,去年以来,李嘉诚先后4次抛售位于上海的静安寺世纪商贸广场、四季雅苑、御翠豪庭及其商铺等住宅和商业地产,合计套现约44亿元。

  针对李嘉诚的一系列抛售行为,有地产业内人士表示,以上这些物业有些是已经成熟的商业地产,有些是高端的别墅住宅,随着国内房地产市场的下滑,李嘉诚的抛售更多可以看作一种高位套现行为。这一方面可以规避内地房地产泡沫破裂带来的调整周期,另一方面可以回笼大量资金,保证公司资金链安全。

  

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