“楼薄薄”楼板设计为12厘米,而经桐乡市建设局质检站两位工程师测定,真实厚度最薄达到7.9厘米。“楼垮垮”的保温层应是用珍珠岩,而检测发现里面用的是建筑垃圾、塑料、木渣等杂物。这座2005年建成的大楼运营半年时间,墙皮就开始出现脱落现象,随着时间推移,脱落墙皮越来越多,而现在大楼墙体内放置的钢筋已腐蚀成粉末了,楼体不少地方都有裂痕。被称为“楼歪歪”的南京“山水云房花园”住宅小区内一栋楼房,交付使用不到一年,整体发生严重倾斜。刚盖好的“楼断断”一层四根大支柱已经出现严重开裂现象,最大的一道裂口宽度达4厘米左右。一系列的“楼××”事件,已经成为建筑行业的巨大危机。
一个个大型建筑工程搞成了“豆腐渣”,这在当今问题恐怕不是出现在技术不成熟、不过关上,催生“楼××”兄弟的到底是谁?许多人都认为这一系列事件引发了全社会公众对开发商的不满情绪,然而实际上生产事故中有一系列的相关责任方,如设计、施工、监理、质检、建委的管理、开发商的组织实施等,我们不应盲目地只把脏水倒在开发商身上。
开发商应承担的责任是将售出的商品房对消费者负责交货,如果不能按期按质交货则应承担合同中的违约责任。所以说,假如楼房出现问题,开发商是要赔付业主的,所以即使有腐败的行为,开发商也不会不考虑它的限度。开发商是参与设计、施工委托、定货加工的过程,但并非直接的生产者,不挖一锹土,不砌一块砖。
最先爆出山东烟台“楼垮垮”质量内幕的是建筑方内部人士,该人士提供的情况显示,在车站建设期间,建筑方将保温层的建筑材料珍珠岩偷偷运出卖掉,后以建筑垃圾充当保温层。事故面前,建筑方也难逃罪责。
开发商必须按照政府规定委托政府审批成立并发放资格证书的质量监理单位,对施工单位进行施工组织、施工现场、施工质量、材料质量、施工进度、施工安全等等一系列生产过程中的监管。如果出了问题,那么在施工单位之外承担责任的不应该是监管单位吗?
在房价一浪高过一浪的今天,很多人是在用拼搏了半辈子的血汗钱来买一套得以安身的房子,但是假如买到的是“楼××”系列,这对人们来说是多大的疾苦。应当为这些事件负责的无论开发商还是建筑方或者监管部门等,不知他们可曾想过也许有一天他们自己、他们的亲朋好友就不知情地住进了这种危楼,不知他们可曾想过他们偷工减料敷衍了事只为获得点点油水,然而大楼倾斜断裂乃至倒塌,却让已经耗费的难以计数的人力物力资源白白浪费付之东流。
█后记
事件之后,我们应当思考怎样才能减少以至断绝“楼××”的再度出现。新闻媒体已及广大受众的积极关注已经为建筑行业敲响了警钟,监管单位的失职引发了“建监勾结”的猜测与其公信力的丧失,“楼××”的杜绝需要相关各方从业人员自律自省,主动承担社会责任。