许家印:“首富”幻影重现



蛰伏了一年,许家印终于扬眉吐气了。

  这位恒大地产的掌门人,不到一年半的时间经历了冰火两重天的境地:2008年上市受挫、遭遇资金链断裂危机;2009年上半年销售过百亿,8月更是重启IPO,融资目标为10亿至15亿美元,若一切顺利,恒大最早将于9月上市,上市后的恒大地产市值可能达到千亿港元。

  似乎有点苦尽甘来的味道,许家印高调的做派更是显现无疑。

 许家印:“首富”幻影重现

  8月11日,“铁榔头”郎平与恒大女排俱乐部签约,成为恒大女排总教练,引发轰动效应;8月12日,经过157轮的对决,恒大以志在必得的气势,以19.355亿的巨资拍得石家庄“地王”,再度引发轰动。

  明眼的人都知道,恒大在为上市造势。今次造势的方式,都与去年如出一辙——2008年3月第一次冲击上市前夕,恒大赞助了世界乒乓球锦标赛;接着以40亿元的天价,拍得广州东塔“地王”。

  高调,高举高打,一向是许家印的风格,也是恒大的风格。在2008年暂停上市之后,许家印一改往日的高调,消失了一段时间。不过,三个月后,他带着私募的6亿美元,重新回到了广州。随后他启动了“降价抛盘”的计划:去年10月1日,恒大在全国13个城市的近20个楼盘同时开盘,并全线以7.5折的“成本价”销售。这种“断臂求生”的降价力度和规模,在房地产行业绝无仅有,恒大在小“黄金周”期间斩获40亿元销售回款,燃眉之急已解。许家印再度高调,始于今年的“两会”。作为全国政协委员,他的“房地产企业利润不应超过5%”的提案很快成为热点话题,在舆论上很快获得了许多草根民众的支持。6月,恒大高调为中国扶贫基金会捐助3000万人民币;7月上旬,恒大广州酒店开业就像一场豪门盛宴,美林、德意志银行等大投行云集,香港超级富豪郑裕彤、刘銮雄也到场祝贺,此外还有成龙、范冰冰等5位当红明星助阵。

  在广东大型房地产阵营中,恒大与低调务实的粤系房地产企业风格迥异。然而,在高调的背后,始终隐藏着一个“谜”一样的许家印。

  “许家印并不是广东人,与那些根基颇深的粤系地产富豪相比,他始终是个异乡的草根。他的高调只是一种生存方式。”一位观察人士说。胆大,决绝,超常规发展,也是“许式风格”的特色。为搏上市,恒大不仅土地储备短期内迅速膨胀,在第一次私募时引入美林、淡马锡、德意志银行等豪门阵营的投资者。在第二次私募时,许家印再度获得了香港数位富豪以及科威特投资局的支持。

  他以何种手段和方式,与这些实力雄厚的机构投资者博弈?他是否有更多不为人所知的痛楚?在经过2008年的煎熬之后,业界对许家印颇敬佩的是,他以一种超乎常人的坚忍的耐力和控制力,使得恒大这个庞大的企业没有失控。但在8月初,恒大刚刚履新一个月的财务总监离职,虽然媒体报道的原因是该高管与恒大在薪酬上没谈拢,但这件事让人颇感到蹊跷。在恒大高调的背后,或许永远有不为人知的秘密。

  对于许家印来说,这一次重启上市至关重要。在一次冲击上市时,恒大与机构投资者签订了一份苛刻的对赌协议。恒大高管曾向记者透露,这份协议的很多条款已经重新修改。但无论如何,恒大迟一天上市,机构投资者对许家印的压力就增加一分。现在无限风光的许家印,在成功上市前的任何一秒钟,或许都会心存忐忑。

  就在恒大重启IPO之际,亚洲股市大调整开始了,国内A股市场经历了数日来的持续大跌,香港股市8月12日收跌3.03%,为三个月来最大单日跌幅。8月13日,李嘉诚在香港劝喻股民,目前股市处于高位,需要小心。命运多舛的恒大地产此番IPO重启,会如愿以偿吗?

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/186581.html

更多阅读

许家印:恒大地产的“中国足球梦”

     “进球了!”看着电视里穆里奇一脚反败为胜的进球,在恒大皇马足球学校的孩子们一阵欢呼。这是5月15日,广州恒大在客场以2:1的比分战胜澳大利亚的中央海岸水手。  正在进行的亚洲冠军联赛中,恒大的表现渐入佳境。但这些资深的

解密地产首富许家印:“中国梦”的另一范本

“中国梦”的另一范本 当代中国,有关富豪梦想的故事绝非唯一,只是,当你细细体味他们的历程,或许能感受到超越个体的弦外之意。 对于财富的梦想,每个改革的时代都具有两面性,它击倒了一些人,成就了一些人。这一点,在中国急遽变迁的30多年里,

许家印:房价降了楼市才能稳定

内地新首富许家印   “我认为这种手里边有土地不开发的开发商很少,恒大不存在囤地问题。”   “恒大的战略是消耗多少土地就补充多少土地,没有大量购置土地的计划。”   “只有房价降了,楼市才能长期稳定。”   “只要国家采

许家印:我不是最帅的房产企业家

 在并不缺乏娱乐性的房地产行业,许家印始终是个缺乏娱乐性的人。   首先他不大接受媒体采访,即使是在媒体写“恒大要倒闭了”的时刻;其次他不大爱抛头露面,百度图片里收录了2016张潘石屹的照片,而许家印不到500张。但这丝毫不影响媒

恒大地产许家印:减持股票也要保护核心竞争力(一)

  从三月IPO受挫,恒大地产董事局主席许家印首度面见媒体   许家印:选择减持股票,保护核心竞争力    6月29日,香港金融界传出恒大地产增资扩股6亿美元的消息。带着三个月来市场对恒大地产的疑问,本报记者今晨对话刚刚从香港回到广

声明:《许家印:“首富”幻影重现》为网友高饮一壶分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除