爱华网20多年前，刚退伍时做泥瓦小工，在乡村小道踩三轮车时，梦想是每天能做到100块钱的生意，现在做一个投资就是3个多亿，还是不愿意停下来，觉得做得不够多。浙江华丰集团董事长，杭州市下城区工商联副主席袁桂良自嘲地说：“我觉得自己还是个小个体户，不能跟央企比大，不能跟国企比强，也不能跟大的民营企业比优势，要比的话，就比对社会的贡献。”
转型再创业，助力“杭州最老新区”
“几年前，这里是一个典型的城郊结合部，历史上有许多纺织企业和化工企业，设备陈旧，技术水平低而且污染严重，尽管发展历史都非常悠久，但在新形势下发展都遇到了大麻烦。”袁桂良对记者说。
“包括华丰集团也是从砖瓦厂起家的，也有纺织产业，转型的问题也由来已久，我们一直在摸索，如何挖掘企业潜力，走出一条符合企业实际的发展路子，经公司上下反复研究、实践，目前总算摸索出了一条正确的路。”投资3.5亿元的新建浙江华悦酒店项目，即是袁桂良的正确道路、正确代表。
这个项目，目前正由杭州市下城区一位区委常委挂帅督促。而由区委常委挂帅民营企业的一个酒店建设项目，即使是在以关爱民营经济著称的杭州，也非常罕见。这是区委、区政府科学发展观实践的实际行动。
不仅仅因为华悦酒店将是杭州城北方圆五公里的第一个五星级酒店，也不仅仅因为这个项目可以直接解决上千人的就业，更重要的原因，是其有机地涵盖在一个全新的都市小型综合体——华悦大厦中。这是下城区北部第一个实施“退二进三”的市重点项目，也是该区域向杭州次级城市中心前进的第一着关键棋子。
“整个项目总建筑面积是5.5万多平方米，不仅包含五星级酒店，还有智能化写字楼、商居空间和沿街商铺等多种形态。”袁桂良说，“配合市政府提出的打造宜居城市战略，我们的定义是花园式商务居住，转型为城市经济服务商，为这个杭州最老的新区，提供工业与生活平衡、产业与居住混合的解决方案。”相对于杭州城中心成熟区域而言，这里是一片正在被发掘的价值洼地。而这种商务与环境配备，显然符合了杭州城市发展与市民生活需要。
跨越三种产业，为三种人打工
从晴天一身灰，雨天一身泥到未来的杭州城北商务中心区，转变之大令人咋舌。3年来，华悦大厦所在的华丰板块，已搬迁了30多家大中型工业企业，挖掘土地资源约250多亩。而根据政府下一步规划，还将继续通过加大工业企业“退二进三”、城中村的改造等力度，置换出更多可深度开发利用的土地资源。
“华丰集团的成功转型，就在于积极主动地退二进三，2005年改制时分离了30多家企业，企业主动转型，配合政府规划外迁。”袁桂良回顾转型之路时说，“改制和转型最初都有顾虑，也付出了一些代价，但只要牢记为社会创造价值这个宗旨，勇敢实践，就能走出一条新路。”袁桂良一直思考，怎么样让企业顺利转型？面对第三产业的迅猛发展和城市化的推进，就得寻求企业利益与社会效率两者间的利益最大化。于是，在当地政府指引下，他开始对不适应城市化发展的所属企业进行改革，实施“退二进三”，大力发展现代服务业，转变经济增长方式，并且着力点放在为推进城市化进程，优化城区功能布局，不断提高城北地区“都市化”水平上。
“现在公司产业结构非常清晰，主要分三块，分布在三个产业上：华悦酒店、华悦大厦，是服务业，第三产业；第二产业上，主要是无纺布的研发、制造和销售，年产值超过5000万元左右，生产奥迪、大众汽车里车顶棚的配套用布；第一产业上，是在拱墅区的养殖基地，农副新产品主要养甲鱼。”袁桂良说。
“为什么要横跨工业、农业、商业三个产业，这样布局一方面是保持企业的良好结构，以工业来锻造制造能力和科技研发能力，以农业来突出特色获取资源优势，以商业来获取信息与资金优势，而且三种产业相互协调发展，也更有利于创造社会价值。”“我更希望自己是一个创业家，企业家做到一定程度也许就会停歇，但我还在坚持创业。我觉得自己实际是在打工，为国家、银行和员工来打工，为这三种人打好工，为社会创造出价值，使企业得到持续发展的保障，这也是企业家个人价值的体现。”谈到对创业的钟情，袁桂良如此表述自己的心迹。
物质需要创造，精神更需要传承
“公心立党胸藏万壑凭吞吐，悉意为民手握千钧任翕张。”这幅墨宝就挂在华丰集团董事长办公室的墙上。袁桂良从自己桌上一抬眼，就能看到。这是一位好友专门写给袁桂良的。
“我非常喜欢这句话，也一直以这种精神来激励自己、鞭策自己，从一个普通的退伍兵，从泥瓦小工、踩三轮车开始，到现在不停创业，掌握很多资源与财富，不能自满自得，要赶在被时代淘汰之前，多学习多奉献，充分发挥和体现自己的价值，也只有这样，才能被时代淘汰得迟一些。”袁桂良说。
1984年百万大裁军，原来打算做一辈子军人的袁桂良退伍返乡。最开始做过泥瓦小工，刚进华丰集团踩过三轮车，日子过得并不舒适，创业起始也是一穷二白。袁桂良他们吃过更多的苦，但他反而很感激：“没有改革开放的政策，以我的家庭出身不可能当上兵，不可能有创业的机会，我觉得第一代企业家最大的价值，并不在于创造了多少财富，而在于一种创业精神，面对任何困难都能艰苦奋斗，都能找到绝处逢生的发展路子，这是最值得传承的。”袁桂良退伍20周年时，杭州籍战友们聚在了一起，袁桂良作为代表发言时讲：“20多年前的我站在家门口远望田埂头，站在田埂头远望高烟囱，20年后的我们站在家门口远望天安门，站在天安门远望世界。作为改革开放的见证者、拥护者和实践者，数风流人物，还看今朝！”军人的慷慨激昂与热血本色不减。
“我经常想，企业家最大的价值在哪？物质需要创造，但精神更需要传承，给下辈人留下丰厚物质固然有功，但更需要给他们留下创业精神，只有创业精神得到好的传承，家族、民族和国家才有希望，尽管我目前在平凡的工作岗位上作出了不平凡的贡献，但这将是一份责任、一份义务。”袁桂良如是说。
