发布时间：2018年04月10日 22:29:24分享人:心有阳光来源:互联网18
与以往“金九银十”相比，今年9、10月的楼市有点冷。许多市民持币观望等待楼市继续降价，房产商们明显感到阵阵“冷意”袭来。 冬天注定是难熬的。“这时，浙江企业家的信心比其他东西都重要。”同方联合控股集团有限公司董事长朱志平说。作为一家2000年起就投身房地产的企业，8年的时间正好见证了楼市从起步到高峰，以及到如今有点寒冷的整个过程。
现金流紧张是房产企业普遍的现象。“开发商该亏的也要经得起亏，活下去才是最重要的。”朱志平说，因为整个外在形势，因此公司开发进度、节奏都与原先计划有出入。“幸好一直以来，同方在财务上都比较保守。我认为战略上可以开放点，财务上应保守点。”朱志平所指的“保守”，就是他不喜欢借钱，他投资的资金大多是自有资金。他说，现在有些企业民间借贷较多，这存在很大的风险，一旦资金链一环上出问题，整条链都会崩掉。
“虽然现在面临困难，但我认为也应该看到有机遇存在，首先就是资源性机遇。”朱志平对未来的楼市比较乐观，经过这样一次盘整，他觉得整个市场会更加理性。目前房产企业有更好的土地、更好的项目可以选择，而在专业人才储备上也比以前容易，这些对他来说，都是“机遇”，他正在积极把握住眼前的机会。
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