蒋业华,重庆华宇物业(集团)有限公司董事长,重庆。
12岁就开始经商
你也许不会相信,这位极富社会责任感的40出头的优秀企业家,竟然有着长达30多年的经商历史。
由于幼时家境贫寒,12岁,蒋业华就开始边读书边经商。进入80年代,中学毕业后才十七岁的蒋业华就注册了个体商贸经营执照,开始走出市外、省外从事商业贸易事业。做的生意主要是到贵州、广州等地贩运农副产品、批发日用百货回重庆出售。
蒋业华介绍,公司成立之初做最多的生意就是到贵州去运辣椒,到广州去批发百货。"当时在广州的服装布料论斤卖,而一运到重庆就论尺卖了,利润可想而知。"蒋业华称,为了多打几个来回,蒋业华经常一天只吃两顿饭,而且有时就连睡觉也在火车上。到了1983年,在短短的3年时间里,他就攒下了3万多元钱,成为了首批万元户之一。
搞建筑交了40万"学费"
1983年,蒋业华开始涉足建筑行业,并在当年接下了沙坪坝区东风汽车运输公司和钟表公司劳动大学宿舍等扩建两个项目的建筑工程。但是由于新入行不懂行情,蒋业华分别以很低的价格承接了下来。结果,两个工程做下来,本钱贴进去不说,还要倒赔40多万元。"40多万元什么时候还得清哟!"当时不少朋友都劝他离开重庆,一走了之。但是蒋业华没有这样做,他说:"一个男子汉,哪里跌倒了哪里再爬起来!"他在向债权人承诺了所有的债务、积极想办法偿还的同时,也及时总结经验:"自己不懂行是失败的主要原因。"
虽然背负了40多万的债务,但是蒋业华讲诚信的举动很快也在建筑圈子中传开了,各种业务纷纷找上门来。1984年承接了石桥铺轧钢厂建筑工程,1985年承接了沙百公司的建筑工程……为了避免重蹈覆辙,蒋业华不仅找老师恶补了半年的高中课程,而且用一年多时间读完了职大两年的课程,此外还拜建院建筑专家为师。1986年,蒋业华不仅还掉了所有的债务,而且还赚了20多万元。
1984年乡镇企业大发展,1986年三线企业大建设……由于抓住了一个又一个的商机,到了1994年底,蒋业华的建筑公司具备了一定的规模。
做房产为大多数人建房
1995年3月,蒋业华迈出了华宇发展史上关键一步--成立重庆华宇物业(集团)有限公司。虽然当时以海南岛为代表的中国房地产泡沫破灭不久,房地产行业还在调整,尚未走出低谷。但是,"当时国家的改革力度正在逐渐加大,各行各业正在酝酿着新的发展,"采访中蒋业华非常肯定地说道,"房地产行业肯定不会就这么萧条下去!"事实上,蒋业华从国外或港澳地区经济发展历程以及众多商界巨子的成长经历中,敏锐地看到了中国房地产业的发展方向和美好前景,毅然把自己的事业投进了房地产业。
不能只给少数人建房子,要造适合老百姓居住的房屋。从公司成立之初,蒋业华给公司定的方向就是给多数人造房子,走大众路线。由于质优价廉,华宇的房产受到了市民的追捧,十一年来,华宇累计开发楼盘21个,开发总面积500万平方米,4年蝉联重庆开发企业50强第一名。
在华宇飞速发展的同时,蒋业华不忘社会责任,十一年来华宇纳税近10亿元,公益性捐助约6000万元,累计安排就业人员5000多人,其中,下岗职工3000多人。