朱志平:远见雄心塑市场



  当人们将关注的目光放在住宅地产的起起落落时,同方联合控股集团董事长朱志平,早已洞悉市场发展趋势,大手笔投资兴建专业市场,捷足先登了。于2000年着眼投资专业市场的同方联合目前拥有四个专业市场,从西安的同方·服饰城、沈阳的同方·数码广场、天津的同方·花园大型商场到杭州的浙江省工业品市场,开发项目遍布祖国的大江南北。

  同方联合目前已开发的四个专业市场总投资逾十个亿,如此巨资投入并非盲目,而是有相当缜密的发展战略规划。“通过对市中心精品市场的开发,能够在城市的核心地块获得稀有物业的持有权,这对于资产的增值保值相当有利。”朱志平说,早在几年前,同方联合就制定了“三五”战略,即4-5年内,在全国拥有五个五星级酒店、五个市中心的精品市场和五个CBD甲级写字楼。这些市中心的精品市场正是“三五”战略的体现。

  “大型的专业市场能够成就成百上千的创业者,为他们圆梦创造条件。”说到自己致力于对外投资专业市场的原因,朱志平这样告诉浙江市场导报记者,他希望自己投资开发的,遍布祖国各地的专业市场能够成为创业者的天堂,能够培养出更多的企业家,为市场经济的蓬勃发展贡献自己的力量。

  挥师西安

  作为西安市西大街改造工程中的单体项目,“同方·服饰城”是集商业购物、休闲娱乐为一体的大型商业购物中心,为西安的城市及西大街提供了一个新颖的标志性建筑。

  “同方·服饰城”位于西大街与大麦市街交汇处的东北角,东西沿街面总长137.88米,整个市场经营面积为3万平方米,内设摊位近800个。其中,地上三层为大空间的商业营业厅;地下室部分其中设有2000平方米的营业大厅。该项目水、暖、电、消防、智能化等设施齐全,既能适用于各种大型商业经营又可通过空间分隔,满足若干商业的需求。

  在国家开发大西部的宏观环境来讲,西安作为西部龙头拥有良好的发展前景,西大街是西安市四条主要大街之一,整体建筑风格一致,由市规划委和市人大规定仿唐式建筑风格。作为商业楼盘,其地段是核心问题,西大街的商业机会是目前最好的投资点,其升值潜力巨大,加之本项目交通非常方便,门前为桥梓口站和地下通道入口处。公交车的通车量也比较大,每天共有15路公交车分别以间隔5-7分钟的时间营运16个小时,交通的便利给“同方·服饰城”发展带来异乎寻常的潜力,以一条中心商业大街——西大街来看,商业价值无以伦比,项目前景良好。

  2007年7月,西安·同方服饰城正式展开沿街门面招商工作。丽鞋具、哥弟女装、杉杉男装等众多知名品牌,已多次主动与西安·同方服饰城洽谈入驻事宜。众多知名品牌的一致青睐,再一次说明了西安·同方服饰城巨大的商业潜力。

  北上天津

  “同方花园”是中国同方联合控股集团在中国北方推出的力作。该项目坐落于天津市和平区,东至华安大街,南至多伦道,西至规划河北路,北至福安大街。总占地面积近6万平方米,总建筑面积20万平方米,其中,商业用途建筑面积近10万平方米。规划有高端商场、大型地下商场以及沿街商铺等,是金街地区的标志性建筑。

  “同方花园”地处天津市最繁华的市中心区域,毗邻天津最大的商业步行街金街,与万达商业广场、美国沃尔玛大型超市、天津百货大楼隔街相望,周边成熟居住小区、众多的商贸企业等提供了巨大的潜在商机。特别是与天津市正在花巨资开发建设的海河近在咫尺,商业、商务氛围得天独厚。

  “同方花园”建筑风格恢宏典雅,造型细腻富于变化,集传统、时尚于一身。与其相邻的地铁二号线的建设,对于进一步聚集周边区域内的消费群体,提高这一区域内的商业升值空间和商贸繁荣,势必会起到积极的推动作用。

  进军沈阳

  位于沈阳市的同方数码广场,是同方联合控股集团2007年倾力打造的大型商业地产项目。由同方联合旗下沈阳国泰置业有限公司开发建设。该项目也是沈阳市的重点形象工程项目之一,在沈阳市政府领导的高度关注和支持下有序建设。

  同方数码广场地处沈阳市最繁华的和平区,地理环境优越,周边商业氛围浓厚,城市基础建设完备。地上总建筑面积30余万平方米,是我国东北地区单体面积最大的数码产品专业市场。市场内设经营摊位1500余个,场内将配备垂直电梯、自动扶梯、智能大楼布线系统、中心计算机房、互联网专线系统、中央控制消防喷淋、烟雾报警、防盗监控报警等现代化设备。

 朱志平:远见雄心塑市场

  该大型商场建成后将由颐高集团负责运营,其超前的经营模式、良好的规划设计、全方位的服务支持与一流的建筑设施相结合。该项目必将建设成沈阳最大的数码产品集散地,成为“东北硅谷”。

  

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