爱华网腾讯入股华南城借助其在全国的仓储物流优势，弥补自身最大的短板，实现物流及贸易等信息与服务的互联互通，藉此在销售、服务、体验、物流等方面推进O2O的融合。
2014年1月15日，腾讯宣布将入股华南城成为策略股东，以总作价约15亿港元，认购合共6。803亿股华南城新股，占华南城股本约9。9%。未来腾讯若进一步行使购股权，占华南城的股本比例将升至13%，而整个交易的价格也将提升至23。5亿港元。
这一举动被视为腾讯电商实现弯道超车的重要砝码，借助华南城在全国的仓储物流优势，弥补自身最大的短板，全力进攻O2O领域，与阿里巴巴相抗衡。
分析师莫岱青认为，腾讯本身并无线下实体，此次入股华南城，将结合华南城旗下奥特莱斯、好百年家具光场等业务，重在实现腾讯旗下平台的线上线下一体化零售服务体验，藉此在销售、服务、体验、物流等方面推进O2O的融合。
补物流短板
根据协议，双方将在线上线下一体化商贸领域进行全面的合作，包括电子商务、品牌特卖、O2O零售、支付及仓储物流。
据了解，华南城是以大型专业批发市场和商贸物流园区为核心的地产开发商，这些项目通常会包含专业批发市场、仓储物流、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业等业态类型，而仓储物流板块则涵盖了公共仓储、综合物流园、货运、供应链服务平台等，其中包括在多个城市建设并管理约100万平方米仓库和深圳、南昌、南宁、西安、郑州、哈尔滨等六大物流园区，并正计划打造覆盖全国的物流服务平台。
作为中国互联网领跑者的腾讯，是目前中国最大的互联网综合服务提供商之一，也是中国服务用户最多的互联网企业之一，正在依靠自己的优势加快线下商务的布局，收获华南城的仓储物流是其战略中的重中之重。
“腾讯入股后，可使华南城在不同地域的仓储物流、通过网络紧密联系起来，有效地实现物流及贸易等信息与服务的互联互通，”西安交通大学经济与金融学院电子商务系教授魏修建在接受记者的采访时表示，“这不仅可以大幅度提升实体物流的效率与服务水平、降低物流成本；而且也可以形成更为完善的物流网络服务体系。”
据了解，腾讯旗下的易迅网在2013年的下单金额达到158亿元，同比增长132%。易迅网还曾推出过“一日三送”服务，但其能够覆盖的范围还比较有限，难以支撑大幅度的订单增长。
相比之下，京东、阿里巴巴在这方面的布局更为完善。京东很早就开始自建仓储物流，由于投入资金过多，这一度成为拖累京东的一大包袱。但随着电商的快速发展，遍布全国的物流网络已经成为京东的一大优势。
阿里巴巴则大力布局菜鸟网络。去年5月，阿里巴巴联合顺丰速运、“三通一达”（申通、圆通、中通和韵达）等民营快递巨头以及银泰集团、复星集团、富春集团等投资财团，共同启动“中国智能骨干网”项目，计划在8年—10年内建立一张能支撑日均300亿元网络零售额的智能物流骨干网络，以做到“让全中国任何一个地区做到24小时内送货必达”。 不仅如此，在去年年底，阿里巴巴还以18。57亿港元注资海尔电器旗下日日顺物流。
艾媒咨询CEO张毅曾表示：对于大型电商来说，依靠第三方仓储物流平台将会遭遇发展瓶颈，这也是目前腾讯电商最大的短板。而阿里巴巴有菜鸟网络，京东有自建的仓储物流，这将是电商行业的大趋势。
而腾讯并没有像阿里巴巴、京东一样自建仓储物流，而是选择了战略投资的方式。这将大大缩短腾讯布局仓储物流的时间，同时有效避免对资金的占用。
发挥协和效应
有业内人士透露，在腾讯和华南城签约之前，包括阿里巴巴在内的多家互联网企业都曾与华南城有过合作洽谈。华南城执行董事许扬表示：最终选择与腾讯合作，主要是双方在实体经济和虚拟经济融合方面理念一致。
华南城公告披露，腾讯入股之后，华南城将运用腾讯集团的互联网技术，加快及更好地搭建华南城网，以服务华南城各项目的中小企业，协助他们建立网上交易业务；华南城的实体奥特莱斯业务将和腾讯集团的电子商务平台合作，探索线上品牌特卖业务的合作；华南城的奥特莱斯及好百年家居广场等零售业务和腾讯集团展开合作洽谈，协助先管业务通过腾讯集团旗下平台提供线上线下一体化的零售服务体验。
为推动实体经济与网络经济结合，以行业B2B电商为功能定位的华南城网已经运营多年，但运营效果却一直不温不火。而此次合作，是华南城从单纯的实体商贸物流园区模式，转型为实体与网络并行的重要一步，未来华南城所有项目都要进行实体网络和虚拟网络的同时规划建设、同时招商运营，加速双向融合。
随着腾讯开始发力O2O，线下商务的机会与互联网融合成为腾讯电商的重要方向。在此之前，腾讯微信已与众多零售企业达成了O2O合作方案，包括天虹商场、步步高等O2O创新模式。根据协议，腾讯将结合华南城的实体奥特莱斯业务资源，探索在线品牌特卖服务，积累更多的O2O业务经验。
“这次的入股可产生协合效应，腾讯可以向华南城的租户，协助租户发展在线业务，一方面可以增加腾讯与中小企的合作，亦令企业以可以透过微信平台，向庞大的微信用户群提供多元化的O2O服务。”魏修建对此表示。
“华南城拥有大量的批发租户，可以通过腾讯的电子商贸平台拓展网上业务大幅提升华南城的网络服务范围与水平，使跨地区的全国商贸网络紧密融为一体。”
产业融合成为趋势
“目前，在整个经济的发展过程中，产业融合已成为产业发展的现实选择，是在经济全球化、高新技术迅速发展的大背景下，产业提高生产率和竞争力的一种发展模式和产业组织形式。”魏修建表示，“产业融合不仅有利于有助于促进传统产业创新，进而推进产业结构优化与产业发展；而且也有助于产业竞争力的提高。产业融合的形式有很多，网络经济与实体经济的融合是则是产业融合的一个重要代表”。
腾讯首席执行官马化腾也曾在香港举行的“中国经济在世界的地位及香港面临的机遇研讨会”上表示：互联网公司和传统行业的结合是未来发展大方向，合作前景广阔，互联网在每个行业都会用到，就好比煤、电等能源在早期被广泛使用。而移动互联网能够同很多传统的行业结合，移动终端和传统的资讯、通讯、娱乐以及互联网金融都存在。
此次腾讯入股华南城可以说是网络产业与实体产业融合、线上与线下相互结合的一个典型。回顾历史，去年9月份，腾讯已跟天虹商城有过合作，共同推出了 O2O应用平台。2014年，腾讯表示将加大对O2O服务的拓展力度，而这也是华南城想要实现的目标。
据腾讯内部人士透露，资金雄厚但在电商领域艰难行进的腾讯，最近对物流、仓储和房地产产生了浓厚兴趣。此前，除了开发建设自用办公物业外，腾讯对房地产并未涉足。而2014年开局便入股华南城可能只是第一步，今后腾讯在买地、物流仓储基地甚至房地产开发方面都可能有进一步动作。
近年来，互联网与房地产越走越近。先有王健林马云对赌一个亿，后有郁亮担忧 地产界出现“小米”搅局，而在“易居－沃顿－上大”中国房地产商业精英高级研修班的课程上，易居（中国）董事局主席兼总裁周忻分享了他最近对房地产行业的 思考：如何更淋漓尽致地将房地产、金融体制改革、社区等方方面面融入互联网，挖掘出更多的机会。
“显而易见，互联网与房地产的碰撞和整合已是大势所趋，而腾讯已经先声夺人。”魏修建说道，“但是产业融合有很多模式。如何在产业融合大的趋势下，选择合理的融合模式则是需要解决的一个关键。这不仅要考虑外部环境、而且也要考虑自身的因素。”
