爱华网全国主要城市房价“涨”声一片，一、二线城市地价再次走高，房地产市场悄然回暖的同时，也悄然改变地产大亨们的个人财富。自6月4日重组消息公布之后，ST东源（000656）其无量涨停的狂飙之旅，也演变成金科掌门黄红云个人财富迅速暴增的神话。昨日，ST东源在终结了15个连续涨停行情后，股价报收在11元整数关口，短短20天内，黄红云夫妇个人“纸上财富”净增了32亿。胡润富豪榜榜单制作人胡润，在接受记者采访时指出，如无意外，靠着借壳ST东源的财富放大效应，黄红云家族或成为今年胡润富豪榜的重庆新首富。
15交易日最高涨幅113%
停牌3个月后，6月4日复牌的ST东源开始了其无量涨停的狂飙之旅，这一“牛”就至少“牛”了半个月。昨日，当股价逼近11元大关时出现“恐高”，周二ST东源在连拉14个涨停时放出天量，全天成交3310.19万股，换手率达18.87%；昨日ST东源一改前期一字涨停式的开盘行情，虽一度封停但最终收报11元，上涨4.17%，终结了15个连续涨停行情，与本报此前报道出奇一致。
有分析师认为，经历充分震荡调整后该股中线仍具体上扬空间。渤海证券分析师周户预计，2009和2010年净利润分别为5.57和6.54亿元，按照增发9.21亿股之后11.75亿股的总股本计算，ST东源的每股收益将分别达到0.52和0.62元，合理目标价位为15元。
借壳资产已达129亿
按照首次公布的资产注入方案，ST东源拟新增股份吸收合并金科集团，新增股份的价格为5.18元/股，发行数量不超过9.21亿股，金科集团全体股东以其拥有的金科集团100%的权益折为公司的股本，实现整体上市。增发后，ST东源的总股本将达到11.75亿股，按照昨日收盘价11元计算，未来增发后的ST东源总市值已达到129.25亿元。相比复牌前，公司总市值增加了66亿元。
据方案，此次交易完成后公司第一大股东将变更为金科投资，持股比例为22.18%；第二大股东为自然人黄红云，持有公司17.75%股份。作为公司实际控制人的黄红云与其妻子陶虹遐合计直接持有上市公司26.39%股份，但同时又持有金科投资100％股权，因此黄红云、陶虹遐夫妇直接和间接持有的上市公司股权将达到48.57%。这样以昨日收盘价计算，黄氏夫妇身家已达到62.78亿元，直逼63亿元。
1天身家上涨1.6亿
ST东源成为渝股第一牛股，而金科集团当家人黄红云，也完成了一次财富的跳跃。根据本报计算，在15个交易日，20天的时间里，黄氏夫妇身家净增了32亿元，平均每天身家增加1.6亿元。
若以昨日收盘价11元估算，ST东源若今日再次涨停，总市值将增加6.46亿元，黄氏夫妇身家将一日再增3亿元，相反若跌停则缩水3亿元。按照证券分析师对ST东源15元合理价的估值，黄氏夫妇身价到时将超85亿元。
容磁地产经纪老总王雪松则称，如果金科集团能够保证业绩承诺，按照目前上市房企的市盈率约32.63倍计算，黄红云夫妇持有的ST东源股票，财富市值将达94.62亿元。
