爱华网王伟胜说，迪拜的房产不完全是受迪拜危机的影响才开始崩盘的，大家对迪拜都还抱有很大的信心和希望，我们不会轻易离开。
人物名片：王伟胜，温州人，华星集团董事长，11年前进军迪拜商圈，10年前创办阿联酋迪拜华人网，3年前斥资购买阿拉伯联合酋长国的国有电视台——阿拉迪尔卫星电视台，后将其改名为亚洲商务卫视，王伟胜同时出任董事长。同年因购买该电视台之举，王伟胜入围“2006 CCTV年度经济人物”。入围当年，中央电视台给出的推荐理由是：新浙商的代表，不是炒地炒房，而是瞄准媒体，迈向海外。
在迪拜危机成为举世瞩目的焦点之时，在迪拜经商的近万温州商人也成了被关注的对象。那么，他们的状况到底如何呢？本网记者电话连线，采访了阿拉伯亚洲商务卫视董事长王伟胜，以下为谈话实录。
记者：王董你好，现在迪拜危机很受媒体关注，不管是温州本土的媒体还是国内外的媒体，大家都很关注在迪拜经商的温州商人们，有报道说温州商人在这次迪拜危机中遭受重创，是这样的吗？
王伟胜：个人觉得有些媒体的报道可能有些片面。做生意本来就存在一定的风险，总是有赚有赔的，这取决很多因素，比如整个商业气候、产品本身的质量、商人的个人因素等等。那些报道温商重创的媒体，可能是采访了那部分有受影响的温商。其实大部分温商所受的影响不是很大。
记者：那主要受影响的是哪些行业呢？
王伟胜：贸易行业基本上是没受到什么影响的。最主要的行业还是房产业。但是话说回来，迪拜的房地产并不是在迪拜危机出来后才开始走下坡路的。它(房地产行业)在去年10月的时候就已产生这种情况(指房产业走下坡)。出现这种情况，其实有两个原因影响着。一是开发商，一是投资者。在迪拜投资房产的，主要还是外来的投资商，算起来还是欧美的比较多，中国人所占的比重不是很大。受金融危机的影响，欧美一些国家投资商的资金就受到影响，有些资金链出现断链的现象，这就构成了迪拜房地产下滑的一个原因。另一方面，从去年10月开始，迪拜就有开发商不足，销售不好的一些现象，这也影响了迪拜的房产。所以我说，迪拜的房产不完全是受迪拜危机的影响才开始崩盘的。
其实在迪拜危机之前，或者说去年11月份开始，迪拜的房市虽然被套牢，但是已经有回暖的迹象。我在和一些在当地(指迪拜)的开发商、炒房者和一些有从事这方面活动的朋友聊天的时候，都感觉到迪拜的楼市在复苏，比如现楼的售价有回升、销售量有提高等等。现在迪拜的危机一出，在一定程度上影响了当地的楼市，回暖的进程可能会慢一些。
记者：那您投资的房地产所受的影响大吗？
王伟胜：我投资房产的方式和别人有些差异。我在很早前就在迪拜买了房子，但不是用来炒楼的。我买的都是些现房，除了自己住的那一部分，其他的我是用来出租的。而炒房的那些商人，他们买的不是现房，他们在首付之后还需要继续付钱的。他们的利润是在首付之后，如果房价有增长就抛售得来的。而现在房价下滑，他们就出现了亏本的现象。
记者：但是现在不是因为房价下滑，出租房的租金也下滑了？
王伟胜：没错，是下滑了一些，但是对我的影响不是很大，因为我的主要投资不在这一块上。
记者：那你的投资主要是在阿拉伯亚洲商务卫视那一块上吗？
王伟胜：在(亚洲)商务卫视上的比重是很大。
记者：能简单介绍下这个商务卫视的一些情况吗？
王伟胜：亚洲商务卫视原名叫阿拉迪尔卫视，是阿联酋迪拜媒体城下属的一家卫星电视台，以阿拉伯语及英语通过阿拉伯地区最主要的广播卫星广播，信号覆盖中东及北非地区21个阿拉伯语国家，收视人口4亿多人。2006年入驻中国，总部设在杭州。亚洲商务卫视的运营目标是“以商务资讯、尤其是以介绍中国产品及市场信息为主，全力打造一座中国企业与中东经销商之间的沟通桥梁”。
记者：您当初为什么会想到去做媒体呢？
王伟胜：首先是一个个人喜好，我对做媒体蛮有兴趣的。另外，我在迪拜十来年，眼见着中国的货物在迪拜的出口率逐年上升，比如，在我刚去迪拜的时候，中国货物在那的出口额是几十亿美金，现在已经有300个亿的美金，但是就是缺少一个中国品牌推广的渠道，缺少自己的媒体平台，我觉得需要建一个中国人自己的平台，同时，这也是个商机。
记者：迪拜危机让很多资金放弃了进军迪拜，那么你的电视台的收益必定也会受到影响，那影响大吗？
王伟胜：影响是有一些的。中国企业在中东的产品推广有些收缩，亚洲商务卫视的广告业务缩水量比较大。中国各地往中东的投资考察的也减少了。亚商视的两个主要盈利点都受到了一些冲击。
记者：那您有考虑把资金转移到其他的国家或者地区去投资吗？
王伟胜：我没有考虑过这个问题。做媒体跟传统的贸易有些区别，它是一项长期的投入，是长期的积累，不是一两年就能做成的。目前亚洲商务卫视是受到一些影响，但是我相信困难都会过去的。我对迪拜的投资和贸易仍然很有信心，也相信迪拜政府有能力解决这个问题。
记者：你的信心来自于哪里？
王伟胜：其实这半年来迪拜的贸易额一直在上升。迪拜是一个制造业比较落后的地区，十分依赖进口商品。物廉价美的中国产品在当地仍然具有很大的竞争力，中国出口仍然是重要的市场。而中国的产品是通过迪拜销往世界各地的，所以在这轮危机中，中国的贸易受冲击程度最小，远低于欧美。有实力的中国企业仍然会在低谷期继续加强在中东的品牌推广，为以后的发展打下基础，而这些都需要媒体平台发挥作用。
记者：那您身边的温商有离开迪拜，去别的地方投资的吗？
王伟胜：我身边的温商都没有听说离开的，我的很多亲戚、朋友也都还在迪拜。我是半个月前回国的，但是当时也没有看到大家要撤离的迹象。应该说，大家对迪拜都还抱有很大的信心和希望，我们不会轻易离开。
记者：好的，那谢谢你接受今天的采访。
王伟胜：我们也希望家乡的媒体继续关注在外的温商。
