爱华网对于一个普通商场而言，营业面积３．５万平方米就已经具有足够的规模了，几乎相当于３个赛特购物中心，但是，这个面积却仅是金源新燕莎ＭＡＬＬ内的公共空间部分。一般商场的公共空间只有３０％，而新燕莎ＭＡＬＬ的公共空间是５２％。正因如此，在这里，不管顾客有多少，都不会出现大商场很容易出现的人挤人、摊靠摊、商品连着商品的现象。 专家指出，ＭＡＬＬ是多业态的综合体，具有与其他商业业态不同的环境氛围和功能要求。 “营造公众心中人性化的购物空间是金源新燕莎ＭＡＬＬ整体设计的终极目标。”金源新燕莎ＭＡＬＬ负责人表示，为了实现这个目标，他们特地委托清华工艺美术学院组织了一支庞大的设计团队，还聘请了一家美国公司负责室内设计。 新燕莎是按西方大型购物大厦的模式建造的，包括明尼苏达州布鲁明顿市的美国商城(Ｍａｌｌｏｆ Ａｍｅｒｉｃａ)以及欧洲最大商城之一、英格兰曼彻斯特市的阿恩戴尔中心(Ａｒｎｄａｌｅ Ｃｅｎｔｒｅ)。 这个设计团队首先对建筑的空间状况进行了专业的现场勘探和分析。这些专业系统分析主要包括交通和人流组织系统、人的视点视距及活动规律系统、逃逸及警务等安全系统、导视系统、硬件配套系统、经营性景观系统等。 走在金源新燕莎ＭＡＬＬ，记者看到１８．２万平方米的商业空间在２４个结点的串联下，形成了４８个自然街区。每个楼层都有一条宽１７米的主通道和宽８米的辅通道，形成了南北两条街。路灯、鲜花、绿树、长椅……这些时常出现在户外商业街中的元素，也通通被“移植”进了现代化的ＭＡＬＬ中。 在设计理念上，金源贯彻了“购物庭院化、消费花园化”的思路。北京新燕莎铜锣湾公司策划推广部孟晓霞说，走廊两边的商铺被特意拆散打乱了，它们并不像传统商场那样，进行明确而死板的分类。“从服装店出来，旁边可能就是一家画廊，也可能是一家餐厅，这样的布局使顾客真正感觉自己是在逛‘街’，时刻充满‘发现’的兴奋与喜悦。” 在金源新燕莎ＭＡＬＬ的二层中庭，有一个中央花园广场，舞台足有１０００米，站在二、三、四、五层都能看到舞台上的各种表演。广场南侧，别具匠心地载了一株直径近两米的大榕树，覆盖了２００平方米的面积，很多人都在树下饮水、聊天、小憩。在这里，所有的东西都被扩大了好几倍，连街中心作为装饰的花坛，直径都达到１２米。 如果说二层的休息区能让顾客体验到了自然风光，那么三层歇脚处让人感受的就是异域风情。在三层西部１０００平方米的黑土地上，两间商亭搭得很有非洲特色——完全由原木和茅草构成，据说造商亭的茅草都是从非洲运来的。其中一间用来供应咖啡和饮料，另一间出售非洲工艺品。逛累了，人们可以坐在这里的小木凳上，一边品尝原汁原味的咖啡，一边听着带有“咚咚”鼓点的非洲音乐，一边欣赏非洲艺人精心制作的手工艺品。
金源新燕莎ＭＡＬＬ的空间设计甚至改变了很多男士不愿逛街的惯性思维，一位做艺术总监的王先生表示：“这里虽然面积很大，但是并不嘈杂，也不会出现人头攒动的可怕场面。这里有很多很棒的、与国际接轨的店铺，即使不购物，来转转也是一种享受。”
