爱华网一、1月中档酒店行业发展概况
1.行业最新动态
(1)根据锦江酒店集团规划，未来3-5年，锦江都城品牌酒店计划发展至100家左右。扩张方向主要为一线城市、省会城市和经济发达的三线城市。除了已经亮相的首家酒店锦江达华酒店之外，上海的知名酒店青年会酒店、新城饭店、新亚大酒店、南华亭酒店、金沙江大酒店等都将纳入锦江都城品牌麾下。
(2)未来三五年，中档酒店板块的增长将高于其他板块。华住旗下中档品牌星程酒店通过对100家外资企业调查显示，其中70%以上差旅预算为300-400元人民币。浸淫市场多年的酒店大鳄们，早已看到中档酒店市场存在的巨大成长与整合空间，众多强手虎视眈眈中档酒店的盟主宝座。
(3)1月8日，希尔顿全球和希尔顿花园酒店宣布，位于深圳宝安华盛·西荟城的希尔顿花园酒店标志着希尔顿花园酒店品牌在国内的首家酒店正式开业，同时也标志希尔顿花园系列将进一步开拓中国市场。
(4)1月18日，麗枫酒店在珠海正式开业。这是继铂涛酒店集团宣布对7天连锁酒店私有化收购完成后成立的全国首家麗枫酒店。截至目前为止，麗枫酒店成功签约及在建的加盟店达到42家，麗枫计划2014年签约60家加盟店(不计2013年签约数)，开业25-30家。
二、1月中档酒店品牌影响力分析
1.中档酒店品牌风云榜TOP20
2.重点关注中档酒店品牌分析
表：希尔顿花园酒店 迈点品牌指数MBI详细数据(1月)
品牌分析
1月8日，希尔顿全球和希尔顿花园酒店宣布，位于深圳宝安华盛·西荟城的希尔顿花园酒店标志着希尔顿花园酒店品牌在国内的首家酒店正式开业，同时也标志希尔顿花园系列将进一步开拓中国市场。
希尔顿早在2011年就表示花园酒店品牌将进入中国发展，直到今年希尔顿花园酒店才正式在中国落地生根。回顾花园酒店在中国的发展之路，正可谓是“一波三折”。虽然过程非常曲折，当中也有一些项目已经夭折，但如今总算尘埃落定。未来该品牌酒店在中国的发展不限于上海、北京、天津以及长江三角洲、渤海湾的核心城市，也将往中国经济发展较快的二、三线城市发展。
希尔顿注意到中国的中档酒店市场是相对空白的，同时2013年中国整体消费市场走低，高端酒店和经济型酒店的发展均受到了一定的影响，而这时相抵空白的中档酒店市场受到了业内人士和投资者的关注。不少国际酒店集团都调整了在华发展策略，不但专注于高端品牌在华的扩张，也将在中档酒店市场下功夫。如万豪酒店集团将旗下中档品牌万怡品牌的发展放到了在华发展计划的重要位置，凯悦计划引进旗下两大中档品牌凯悦嘉轩酒店以及凯悦嘉寓酒店。希尔顿花园酒店虽是后来者，但谁又能说后来者不能居上呢?
表：锦江都城 迈点品牌指数MBI详细数据(1月)
品牌分析
根据锦江酒店集团规划，未来3-5年，锦江都城品牌酒店计划发展至100家左右。扩张方向主要为一线城市、省会城市和经济发达的三线城市。除了已经亮相的首家酒店锦江达华酒店之外，上海的知名酒店青年会酒店、新城饭店、新亚大酒店、南华亭酒店、金沙江大酒店等都将纳入锦江都城品牌麾下。
目前，中国酒店市场上三四星级酒店数量非常庞大，这些酒店无论从物业、地理位置、硬件设施都非常不错，但是这些酒店分布散落，品牌建设不强，地域性非常明显，除了当地的客人，外来客人知晓度较低。这个情况也间接反映了中国中档酒店市场的一个现状，虽然维也纳、星程等品牌在中国酒店市场已经有一定的影响力，但中档酒店仍然缺少非常知名的酒店品牌。
锦江都城的COO李予恺也曾表达过一个类似的观点，中国不缺中端酒店，缺的是品牌。锦江都城酒店是锦江国际酒店集团在2013年倾力打造推出的定位于中高端商务人士的有限服务酒店品牌，其目标就是要打造全国性、甚至走向国际的知名中端酒店品牌。锦江都城酒店在分布上不会像锦江之星酒店这样密集，但他将会是锦江转型发展的一个重要着力点。同时此前一系列的动作，如公司架构大调整，均是为了未来能够更好的进行多品牌发展，尤其是中档品牌的发展，与此前高星级酒店、经济型酒店的发展不同，相信在锦江的大力支持下，锦江都城的发展是值得期待的。
三、报告综述
1.品牌发展报告介绍
中国酒店业品牌发展报告是由迈点旅游研究院独家发布的，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。本报告选取国际酒店、国内酒店、经济型酒店和中档酒店4类品牌进行比较分析。
月度报告分为4个部分：第一部分是该月旅游酒店业的发展概况，主要阐述该月的宏观经济环境、旅游酒店行业相关新发布政策及其影响、业界动态及发展变化;第二部分、第三部分和第四部分分别对国际酒店、国内酒店、经济型酒店和中档酒店4牌的排名情况进行分析。每一个部分分成2个版块，第一版块发布当月品牌风云榜及趋势分析，第二版块对风云榜中上升最大品牌和重点关注品牌进行分析。
注：品牌风云榜定期对纳入监测范围的百余品牌进行排名，每类排行榜仅选取迈点品牌指数MBI分值前10名品牌，榜单每月发布一次，可直观反映品牌指数月度变化趋势。
2.迈点品牌指数MBI介绍
迈点品牌指数MBI(酒店品牌部分)是由迈点网独家发布，用以反映一段时期内酒店品牌在互联网和移动互联网的影响力的指标数据，可为企业及行业相关人士分析品牌传播及营销管理提供参考。迈点品牌指数MBI主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的在影响力。这是迈点网基于迈点旅游研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。
3.迈点品牌指数MBI计算公式
MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;PI(Public Sentiment Index)，指舆情指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数不能与其品牌发展完全等同。
搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中搜索频次的加权和。
舆情指数：一段时期内，用户对于该品牌下酒店的用户点评情况。
运营指数：一段时期内，酒店品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网流量、app下载量、新浪微博搜索收入量等方面。
媒体指数：一段时期内，126家媒体(包括大众媒体102家和行业媒体24家)媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。
