特色小吃店创业计划书 小店创业如何选淘金地



   年轻人创业做自己的老板近一两年已成为一股热潮,如今越来越多的人开始选择投资开店当小老板。而面对各大商家铺天盖地的广告宣传“轰炸”,尚显稚嫩的创业者在商家打造的“形势一片大好”的投资氛围下,盲目跟着感觉走的不在少数。但是开店并非简单的加减乘除,它要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节。而对以零售为主的小店创业者来说,选址更是关键的第一步。那么如何选对地点淘到真金?

  通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。

  客流影响“含金量”

  商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入的多少,在太原街、中街、长江街这样的已成规模的商业区店铺比较集中,人气高客流量自然大,因此选择五洲商业广场、百利保广场、盛京等地理位置优越的商家投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定,就必须从经营上多下工夫了。

  选址要有前瞻性

  并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间,像政府正大力开发的浑南地区,中国女人街作为有数十万居住人口的浑南地区唯一的商业项目,巨大的升值空间不言而喻。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。

  注意铺位的性价比

  不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面,铺位的价格会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说,铺位的租金价格很重要,但整个商场的管理经营更为重要,好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成,后期的经营管理、保证投资者有得赚是一个长期的运营过程,因此创业者必须把商家的后期运营操控重视起来。

  联盟创业“化整为零”

  目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高。而许多新建社区在开发时预留出的底层商铺部分或沿街而建的大型商铺常常因为平数过大而很难出租,价格上会有一定的下浮。在这种情况下,几个创业者以团体租赁的方式买下一二百平方米的大商铺然后再进行分割,细算下来可以节省不少费用。

  必须提醒广大创业者的是,小型商铺的竞争从来没有像今天这么激烈,而竞争的领域也从没有像今天这么广泛。据专家介绍,商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势,着眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本身的品质,从中选出时间成本不高、增值潜力较大的商铺。因为在选好地点的同时做好经营才是重点。

 特色小吃店创业计划书 小店创业如何选淘金地
  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/208810.html

更多阅读

如何开个小店? 如何开小吃店

如何开个小店?——简介生活中我们会遇到很多难题,当有了家,有了孩子相信很多人都不愿意再出门求职或打拼,都希望在家老婆孩子热炕头的生活,可是我们还要生活,有些人选择出门跑买卖,有些人选择自己在家开个小店,接下来小编为朋友们出谋划策一

中式特色小吃店 温州女装小店怎么做出自己的特色

    温州女性现在在家门口也可像明星们一样穿设计师的独特作品了。最近,我市新开的一家服装店就做起了这一特别买卖———专门经营销售独家设计的限量版服装。    这家名为“颖的女装店位于时代广场一个并不起眼的位置,面积不

大学创业小店 小店创业应该如何选择淘金地

  年轻人创业做自己的老板近一两年已成为一股热潮,如今越来越多的人开始选择投资开店当小老板。但是开店并非简单的加减乘除,年轻人创业做自己的老板近一两年已成为一股热潮,如今越来越多的人开始选择投资开店当小老板。但是开店并

用金宝 开通创业板 小本创业如何选择淘金宝地

  成为一股热潮,如今越来越多的人开始选择投资开店当小老板。但是开店并非简单的加减乘除,它要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节。而对以零售为主的小店创业者来说,选址更是关键的第一步。那么如何选对地点淘到真金呢?   

小吃店选址 看小店老板如何开店选址

        在创业热不断升温的今天,路边的小店越来越多,有卖服饰的,有经营化妆品的,还有的出售各类个性居家用品。这些小店老板有什么绝招将生意做得红红火火,且听本文主人公蔡女士如何支招    选址决定成败    “开店并不

声明:《特色小吃店创业计划书 小店创业如何选淘金地》为网友洂魼洂粜洂輪廻分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除