爱华网前去天津前，记者给张秀燕打过三次电话，第一次她说在工地上，第二次她说在给下属开会，第三次三言两语就约好了采访。电话那头，她的声音亲切而爽朗。
到了天津，坐在她公司的销售大厅，匆匆赶来的张秀燕娇小而秀美，是一个典型的江南女子。她笑着对记者说：“我家就在文二西路那边，我爸爸是杭州人。”
张秀燕递过来的名片，正面印着“天津阳光义工爱心社张秀燕社长”，反面才是她担任的天津政界和商界的职务：天津市政协十二届委员会常务委员、天津市和平区政府招商顾问、天津市恋侬服饰有限公司董事长、天津世茂置业发展有限公司执行董事。
下海做保暖内衣亏了近两百万
和张秀燕聊天，会发现这个外表柔弱的南方女子体内蕴藏着坚韧的生命力。从政府公务员到服装个体户，再从建材老板到房地产商，张秀燕在天津实现了她人生的“三级跳”。
在上海学了四年企业管理后，张秀燕回到家乡，在一家公司上班。平静的生活并不能满足她内心的渴望。她参加了浙江省公务员考试，第一次人生转折向她走来。她顺利地通过选拔，1991年被派到天津浙江办事处工作。安逸的公务员生活过了7年，上世纪90年代末，商海大潮汹涌，“不安分”的张秀燕下海经商了。
靠着借来的8万元启动资金，1998年，张秀燕创办了一家丝绸服饰企业。最早她替人代理，后来创立了自己的品牌“恋侬”。张秀燕在杭州的丝绸城进货，最初生意还算顺利。
1999年，火爆一时的保暖内衣生意却让张秀燕遭遇“滑铁卢”。那时的保暖内衣市场刚被消费者接受，被称为暴利行业，但市场不规范，鱼龙混杂。张秀燕投入了150万元代理保暖内衣，花费了几十万元做广告。市场竞争激烈，加上媒体曝光保暖内衣不保暖后，张秀燕守着堆成山的滞销保暖内衣，感到彻骨的寒冷。
这一次赔进去的不仅有前几次赚的全部利润，还有很多是借朋友的钱。债台高筑的张秀燕，觉得愧对朋友，心灰意冷，想放弃了，但是朋友的信任和鼓励使她又重新站了起来。张秀燕把滞销的保暖内衣都捐献了，开始从头再来。
“这个服装厂我一直经营着，现在一年也有几千万的销售额。公司有六七十个员工，70%是下岗职工。”已是房地产大亨的张秀燕，依然放不下最初的产业。
服装个体户摇身变成了地产商
金九银十，张秀燕倾注了无数心血打造的第一个高档楼盘“同方·瞰和平”十月底交付了。张秀燕自嘲地说：“我都快忙疯掉了。”聊了半个小时，张秀燕就匆匆地赶去见一个企业老总。过了一个小时，她又赶回来继续接受记者的采访。
张秀燕的人生总是充满挑战，不甘现状的她凭着一股“谁说女子非英物”的拼劲，一步步走到了今天。
2000年，张秀燕开始转行从事建材业，这给了她很多与开发商打交道的机会。渐渐地，她对房产市场产生了浓厚兴趣。凭借自己在天津的长期生活经验，以及对天津市场和南方市场的了解，她开始与杭州同方集团合作。
“同方·瞰和平”位于天津市中心福安大街，总面积达到18万平方米，投资十多亿元，是集住宅及商业于一体的高层花园式公寓。
“只有把房子做到连开发商自己都想住的程度，老百姓才会接受你的项目。”张秀燕把这个标准身体力行地贯彻到了“同方·.瞰和平”的建设之中，光是项目的整体方案就修改了七次。她几乎每天都头顶安全帽到建筑工地去查看，还跟工人们一起加班加点。
在总户数为800户的“同方·.瞰和平”项目中，住宅密度仅为19.2%，景观绿化率达到了38%，成为了天津高档商品房的品质典范。现在，800户的住宅已基本售罄，三、四期开盘甚至出现了业主半夜排队购房的热烈场面。张秀燕说她时时刻刻都在做风险来临的准备，今年4月份，自信的张秀燕承诺“无理由退房”，在天津引起轰动。
第一次涉足房地产，张秀燕就一跃成为天津地产的领军人物。
慈善让企业更具有生命力
在天津，张秀燕最出名的不是她的高档楼盘，而是她的一颗爱心。
在张秀燕的会客厅里，有一面墙贴满了天津阳光义工爱心社的活动照片：重阳节去敬老院看望老人、带着小红帽去商业街捡垃圾，资助贫困学生、帮助单亲妈妈……墙上还挂满了赠送的各种感谢锦旗。
从1994年至今，张秀燕在全国各地捐助了40多名贫困学生，与公司员工一起认养了57名散居孤儿，资助了天津、浙江两地农村的15位“五保”老人，帮助了10位单亲妈妈。她个人和企业以各种方式累计捐款500多万元。
这并不是企业家的作秀。采访中，张秀燕多次强调的就是责任，对员工的责任，对社会的责任。多年的奋斗，张秀燕体会最深的就是：一个人和一个企业的成长，离不开社会各界的支持和朋友的帮助。赚更多的钱帮助更多的人，也成了张秀燕不断打拼的动力。
为了吸引更多的人加入爱心事业，张秀燕当起了“帮困红娘”。2007年，她成立了天津阳光义工爱心社，这是天津唯一一家企业家成立的公益组织，目前有800多名志愿者。张秀燕鼓励自己的员工加入爱心社，把社会责任和公益慈善变成了一种企业文化。
张秀燕说：“做慈善其实不单单是捐钱捐物，捐得越多越慈善。劝人向善，让绝望的人重新燃起生活的希望，也是一种善举。”
他人眼：
《楼市》天津版记者 李静
初次见到张秀燕就被她爽快的性格所吸引，用精明干练、开朗豁达、刚柔并济来形容她很贴切。
一路走来，张秀燕经历了许多坎坷也饱受了很多艰辛，但她无怨无悔，似乎生命里注定她这样奔波，而这种奔波的生活又似乎是她所希望的，因为她是一个对事业永不满足的女人。
天津世茂置业发展有限公司员工 韩烁
张总是一个很低调的人，本来做了好事都不想让人知道的，很多锦旗都堆在房间里。后来，她想要更多的人加入献爱心的队伍，才开始宣传的。接受记者采访，她说得最多的也是慈善。我们公司很多员工都加入了爱心社，空的时候大家就跟着张总去敬老院，老人们看见我们都很开心。
