张宝全:地产大鳄的另类江湖传奇



    京城房地产界实在不缺大腕,冯仑、潘石屹、张雷、任志强等等,以至于早先提到张宝全,总会想起宋人评价秦少游之诗:只可惜三苏同时,不然横行一世。但因为EVD,2005年注定是留给张宝全横行的年代。

    探访过昌平郊外张宝全300余亩的私人会所,看过了他钟情的那片已有上百年历史的柿子林。随着张宝全对行走地产江湖的娓娓追述,一派电影情绪开始在平静朴素气氛中弥漫。

    为电影下海

    “当初我们夫妻其实想得很简单,觉得能挣到50万就可以了。因为有50万就能拍电影或电视剧”。

    张宝全自诩是一个从事过中国所有职业的人:1957年出生的他下过乡,当过木匠,当兵打过仗,做过战地记者、作家、画家、书法家。31岁时以笔试第一名的成绩进入北京电影学院导演系,著名导演谢飞是他的班主任。

    毕业前夕,因为不愿意将自己作品“屈尊”拍成录像带,张宝全一气之下改行,“咬牙切齿”地下海想挣50万元钱自己投资拍电影。“那时谢飞拍的《本命年》不过70万元,一集电视剧成本也就2万多元”。

    在南方靠海运捞到第一桶金后,张宝全回到北京,与妻子成立今典集团共同投身房地产。他先后开发了今典花园、今日家园、空间蒙太奇、苹果社区等项目。今年1月份,他斥资7亿元在三亚亚龙湾兴建的五星级度假酒店———红树林酒店落成,一开业即成为亚龙湾最好的度假酒店。

    不过除了盖越来越多的房子外,张宝全似乎更在意“不务正业”地积累一堆文字、书法、美术作品。1998年他出版了一套四册《张宝全文集》,里面收集了自己多年以前的所有文学作品。2002年6月,他又投资4000万元打造今日美术馆。今天在今日美术馆的门前,你甚至可以买到用他的书法作品印制的明信片。

    体面的失败

    “一个人至少应该当3年兵,最好再打一次仗。当逾越了生死,对世俗也就处之泰然了”。

    随着地产事业的成功,张宝全内心蛰居的电影情结开始跃跃欲试。终于在2000年,张宝全超前地选择了网络数字电影。

    “空间蒙太奇”投入使用,人们发现,张宝全是按照机房控制中心的标准设计的。这里的楼板承重标准每平方米高达1100公斤,而普通写字楼承重每平方米达到220公斤就足够了。

 张宝全:地产大鳄的另类江湖传奇

    “那时候我们光缆都铺了,设计了外墙屏壁,最花钱的就是对电的预留。因为机房控制中心必须要有自发电,断电恢复不能超过零点零几秒”。

    当时张宝全甚至想做基于网络技术的数字电影,并搜集了当时美国和日本、欧洲所有的数字电影芯片。

    接下来,张宝全发现他的网络数字院线在安全、发行、防盗版以及成本控制等环节,遭遇到越来越多的难以解决的问题。尤其要想做到有效防盗版几乎很难。网络传输也存在巨大风险,找不到真正安全可靠的数据传输。

    2001年美国网络泡沫的破灭,暂时浇灭了张宝全对网络院线的热情。难得的是他对失败处之泰然:“我们体面地结束了对网络数字电影的梦想,然后暂时掉头继续做地产。当然地产做得非常好,很快也就忘了这事儿。”

 

  

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