爱华网21 世纪的品牌和服务给中国的二手房市场带来的规范和诚信，这里面其实是蕴涵着其“教父”的智慧和心血的。我们希望这位“教父”永远这么快乐平安，把他的理念和快乐多传递给中国的不动产事业。
采访现场：
Q: 您是怎样分析当前中国二手房市场现状的，和国际市场有哪些区别？
A: 中国的二手房市场具有周期性规律，经常上下波动，这主要受政策的影响。不过波动是正常的，可以促使市场趋于理性，最近几周二手房市场又在回暖。在一级城市二手交易量在接近一手房市场，不过北京发展有些慢。在中国，过去都是第一次买房置业，未来2、3 年许多人开始换更好的房子，这时市场将出现大量二手房，像上海，很多人买房就为了出租或出售，一些新房子大量进入二手房市场。
推动二手房市场繁荣的另一个因素是金融的支持，一些外资银行愿意支持信用好的单位或个人购置二手房，信用资金给二手房的交易带来的方便。
21 世纪得以迅速发展的一个因素是中国的二手房市场很大，目前有90% 的二手房交易不是中介公司做的，问题是在中国人们对中介还不是很信任，现在中国的中介服务水平相当于美国四五十年前的状况，美国GDP 总值20% 来自于中介收入，它发展了50 年才到今天这样，相信中国用的时间肯定很短。
Q:21 世纪不动产这个名字到22 世纪将怎么办，有影响吗？
A:（很开心的笑了）我们已经注册了22 世纪，不过我看不到了，你们可以看到。
Q: 您怎么看待诸如雀巢等国际品牌“在华失信”的现象，有没有客户投诉我们的服务，您怎么处理？
A: 这只是个别现象，21 世纪是特许经营的模式，每个加盟店都有自己的公司，且都是在当地做的很好的，他们加盟21 世纪是使用21 世纪的品牌和系统，21 世纪也实现了本土化经营。
Q: 您在中国5 年时间，对中国感触最深的是什么？
A: 中国很美丽，我走过西藏，新疆等很多地方，我喜欢那里的风俗人情，还在牧民的家里生活过，现在正在写一本书（说着拿出书给我们看）。
小贴士：
毕生专注于一个职业
现在可谓是个比较浮躁的社会，很多人这山望着那山高，搁三差五就换个行业或公司，很少有人在一个行业一干就是一辈子，在一个公司一呆就是几十年了。
比尔· 亨特却是这样一个人，一生就一个职业的美国人。
他出身于美国房地产世家，1969 年，作为店主加入了美国房地产中介行业。1978 年带领自己的中介公司，加入21 世纪不动产体系，历任21 世纪不动产新西兰、澳大利亚、印度尼西亚、哥斯达黎加、委内瑞拉的总裁，具有丰富的国际房地产运作经验。他在地产行业近50 年，他一生钟情这个行业，一是受家庭的熏陶，再是按他的话说，在这个行业工作很自由，不用受严格的时间限制，有更多的机会到世界各处走走，工资水平也比较高，相当于美国律师和医生的工资水平，也是个永远不会失业的职业。
记者手记：
这次是记者第二次采访比尔· 亨特先生了，第一次是在2002年，那时他就给记者留下了极深的印象：虽已花甲之年，仍精神矍铄，幽默风趣，时不时摆个pose，弄个鬼脸。同样是汉威大厦，21 世纪从17 层搬到了27 层，同样在比尔· 亨特先生的办公室里，摆设极其简单，不像一些中国企业家的办公室那样豪华和气派，硕大的书厨摆满各种投资管理方面的厚厚的成套书籍，办公桌上文件堆案，电话响个不停。比尔· 亨特先生的办公桌上就一部电话机，采访近2 个小时，他电话也没有响过。
我们采访的时候，摄影记者会随机抓一些镜头，这时候他总是借机拿出自己喜欢的小东西和带有21 世纪LOGO 的物品进入我们的镜头，竟然拿出一个墨镜戴上摆出很酷的样子，最后他会和记者紧搂着合影，他的动作天真而自然，既绅士又顽皮。
