爱华网系列专题：《解读中国经济迷局：中国这些事儿》
第三章 股市，要走的路还很长 中国股市，春天在哪里 金融危机来了，这是对宏观经济不折不扣的描述。在这个任何人都难以扭转宏观乾坤的时代，永远都是在萧条时更悲观，在狂热时更狂欢，有人冷眼看世界，有人则迷失了方向，左右摇摆。悲观、乐观以及迷茫，一样成为中国不同股民的不同心态。同时，几乎所有的人都有这样的疑问——震荡前行的中国股市，春天在哪里？ 或许用“前途是光明的，道路是曲折的”来诠释中国股市更为确切。 中国国民经济的发展是股市繁荣的坚强后盾，经济的发展促进我国生产要素资本化进程不断加快，从而导引更多的资金流向股市；股权分置改革，打破了一直困扰投资者的“瓶颈”，为公司大股东实现更好的股票变现和实施股权激励制度奠定了基础。与此同时，上市公司基本面有了很大改善，赢利水平不断提高，上市公司结构也得到了完善，这些都是股市上涨的有利因素。 有了“股市涨是主旋律”这把保护伞，我们有理由相信中国股市的天是明朗的天。
不过，即使有一天，我们迎来了中国股市的春天。股市的春天也并不一定就是你的春天。别人赚得盆满钵盈时，你可能因为被深度套牢而黯然退场。繁华与落寞并存，如果你不会“炒”，你抽中的签可能独有落寞这一张。 在资本市场玩水，如果身无所长，只是浑水摸鱼，往往不可避免地成为跌得最惨的“散户”。任何时候，我们都需要投资智慧。“闭着眼睛就赚钱”的“博傻”时代早已一去不复返。 繁花密柳处学会激流勇退，是智慧；股市低迷时，不要病来如山倒，病去如抽丝，小心求证，大胆出手，学会股市危机处理甚至化危为机。 赢时少些欣喜若狂，更不要被贪欲吞噬了理性，懂得适可而止，保持敏锐的洞察力，学会选择合适的时机退出。能够在股市大爆破前成功退出，即使还没有神机妙算到退出时刻恰是股市的最高峰，也是一种明智的选择。亏时少些心浮气躁，多些气定神闲，即使亏得很惨，也不能“要死要活”。“放长线钓大鱼，”只要持有的是潜力股，有足够的耐心，终会迎来柳暗花明。 2008年， 楼市：回暖还是发烧 百姓如何安居乐业 在政策的鼓励下，萧条的房地产业以一日千里甚至万里的速度前进，这也成为房地产商最好的复苏时光。在这场华美的筵席中，只要有资本、有眼光，就有可能在政策松绑时冲进中国刚刚苏醒的无限市场。 房地产发展越快，房价就越高。2003年，房地产业被定性为“促进消费、扩大内需、拉动投资增长的支柱产业”，由此开始飞速进入“市场化”阶段。让人们始料不及的是，市场这个加速器不仅加速了成绩的凸显，也加速了问题的曝光。“房价”就像潘多拉的盒子，一旦打开，无法控制，节节攀升。房地产出现的一些无序现象，很大部分源于房地产商的参差不齐。要改变房地产商泥沙俱下的格局，房市还需洗牌，大规模的洗牌或许会产生阵痛，但涅槃之后，方有健康、有序的房地产市场。 嘉宾易宪容：如果把房地产纳入规划以后，要建立重组机制，要把不好的淘汰掉。房地产企业现在有6万多家企业，一定要提高整个房地产产业的行业集中度。比如说6万家有1万家留下，5万多家都死掉。 很多人担忧，大量房地产商在行业洗牌中折戟沉沙，会造成很多烂尾楼。1993年的海南疯狂已经给我们留下前车之鉴，泡沫破裂后留下大批的烂尾楼。以至于有人称，房地产是一个不容易洗牌也不宜进行洗牌的行业。 嘉宾易宪容：20世纪90年代海南为什么出现烂尾楼？因为那时候人们对房地产市场不熟悉，而全国所有资金都用在那个市场了，一旦把房地产价格、土地价格炒得泡沫很大，一定会出现这种情况。全国地方的钱流进海南，看起来海南这个地方钱很多，烂尾楼也很多，但受的损失毕竟很有限。而且，现在中国的情况与那时候不一样了，其产业、行业调整一定可以通过重组、并购的方式。现在来讲，市场化的程度也比过去高得多，也不是所有资金、所有钱用到一个地方或一个城市。肯定是逐步调整的过程，逐渐地重组产业结构和产品结构，提高运作效率。 任志强称，房地产商盖房子不是给穷人盖的，而是给需求盖的。但每个人都需要安居乐业，都需“居者有其屋”。如果任凭市场这只无形的手自发调节，实现所有的“居者有其屋”，或许只是黄粱一梦。因而，房子更离不开政府的宏观调控。 嘉宾任志强：穷人意味着什么？穷人意味着要由政府负责，任何一个国家的穷人都是政府负责的。为什么中国是发展商负责，有这个道理吗？哪个国家的穷人都是说我政府提供廉租房，提供保障性住房来安排穷人住房问题，如果没有这个，政府就不叫政府。尤其是社会主义政府更应该给穷人提供这些保障和救济，我们如今拿出大量的钱解决农民问题不就是这个情况吗，我们现在用大量的钱去解决廉租房的问题，这恰恰应该是政府做的事，除此之外才是说发展商应该提供不同层次的消费需求。我们科学的说法，在合理的位置，用合理的价格提供合理的消费空间。
