爱华网系列专题：《美国人的噩梦：清算谎言经济学》
未来 国会、布什政府以及新上台的奥巴马政府想尽了一切办法来救市，唯独漏掉了让市场调节房价，而这正是市场的分内之事。 2008年11月，房利美和房地美声明会出台计划帮助止赎房房客。援助的内容包括减免主要欠款、降低利率以及延长还款期限。如果屋主至少有90天的还贷违约、债务收入比很高、按揭业务归房利美或房地美所有而且房子90%的价值归屋主所有，那么他们就符合被援助的条件。也就是说如果你在负担程度之外买更多的房子，如果你用住房抵押贷款购买消费品或者失业的话，你就在“两房”援助的范围内。实际上这一援助计划使得那些用房贷的再贷款买豪华汽车的人可以不用为了还房贷而卖掉汽车。 相反，如果你很有责任感地在可负担范围之内买了一套很小的房子，而不用将你的房子当成取之不尽的ATM机的话，你就不是“两房”援助的对象。实际上，你是在间接资助那些失败者和大手大脚花钱的人。 这一计划实施后，房利美和房地美将会把每月的还款额降低到贷款者家庭收入的38%。当按揭结束以及房子被卖出时，你就必须将大部分的欠款一次付清。所以这项计划既防止了止赎率的增加，又防止了屋主卖房，实际上间接地促进了房价的上涨。 既然有这样的政策，房利美和房地美的客户何不就不还月供，直接等“两房”打电话上门提供低利率和低月供呢？既然月供是由家庭收入决定的，那如果一对夫妇共同拥有一套房子，其中一个人完全可以辞职以减少月供支出，如此一来空闲下来的职位也可以让给那些双双失业的夫妻。再或者为了享受占收入38%的每月还款额，屋主可以找一份收入低的工作，或暂时申请降工资。如果为了享受低利率而拖欠贷款的话，你的信用等级就会降低，但是权衡利弊之后，显然低利率更有吸引力，特别是在知道拖欠贷款比止赎对信用等级的影响更低的情况下，屋主显然会更偏向前者。 2008年12月，一项提议被提上日程，财政部准备采取各种措施将按揭利率降至4.5%，以使更多人能够负担住房费用。跟往常一样，政府向民众保证人为降息会解决一切问题，他们会用实际行动打消民众的众多忧虑。实际上仅仅是降低房价就能使更多人买得起房，而且不会使人们深陷巨债，但这种方法似乎从未被纳入考虑范围。政府准备不顾房屋市场自身的价值规律，直接进行干预，企图解救民众于水火。 政府一如既往地试图用原来的办法解决这次的问题，丝毫不管问题的起因是什么。艾伦?格林斯潘将利率降至1%，并维持了一年的时间，加速了泡沫的产生并加重了泡沫破灭后的不良影响。2008年末，美联储主席本?伯南克几乎将利率降至0，这导致资源分配更加不合理，为未来埋下了更大的隐患。格林斯潘在2000年和2001年试图用老招数挽救不景气的市场，但是却让市场变得更加低迷。政府当时的做法等于自毁前程，陷未来于不义。
前美联储阁老、经济学家杰拉尔多?德里斯科尔（Gerald O?Driscoll）将美联储比作是“放火后佯装围观者的纵火犯，躲在人群中欷?#91;火灾带来的不幸”。伯南克一口咬定美联储与这次的危机无关，继续沿用导致危机发生的老政策来以病治病。但讽刺的是，没有人怪罪于他，因为大部分的美国民众都不了解美联储以及操纵它的一群大骗子，也不了解奥地利经济学派的经济周期理论。伯南克的御用评论家，甚至是所谓的专家学者们，只是抱怨他没有以最快的速度降息。 我们将在第4章看到政府采用的是一个多么糟糕的政策。待你读完了本书，你会看到能够缩短危机持续时间并扭转情势的措施都夭折了，取而代之的是陷美国于更大、更持久的灾难中的政策。 这回美国真的是在劫难逃了！
