爱华网12月10日，随着由合景泰富地产、高德置地、华以泰地产共同投资打造的环球都会广场加入广州珠江新城本来就密集的写字楼销售大战，广州CBD的写字楼市场迎来战国时代。如今，珠江新城中轴板块，会聚了23座超甲级写字楼、8大星级酒店、7大地标建筑、100万平方米高端商场、双地铁等成熟的商服配套和市政建设，现已发展成为全广州商务办公氛围最浓、交通最便利、城市资源最丰富的顶级商圈。 “珠江新城这么好的位置，广州不可能会再有第二个。”中山大学教授袁奇峰如此解释写字楼扎堆珠江新城的原因。 而环球都会广场地处珠江新城中轴，项目总建筑面积超过18万平方米，由地下5层地上67层组成，总高318米，是珠江新城唯一可售地标。 据高力国际发布的广州第三季度甲级写字楼市场报告，2013年第三季广州甲级写字楼售价呈持续上涨趋势。而随着高端项目的入市，甲级写字楼的售价高涨趋势还将延续。
而对近年来将重心偏向商业地产的合景泰富来说，这已经是其在继天盈广场、天汇广场及合景国际金融广场之后的第四个超甲级写字楼。时代周报记者在查阅其半年报时发现，在其披露的37个项目当中，纯住宅项目只有2个，而纯商业业态多达7个，其余项目也均涉及商业配套开发。对于为何看重珠江新城地块，合景泰富负责人表示，珠江新城拥有独特的区位优势，而且符合合景泰富建设高端品质商业业态的发展宗旨。 据合景泰富2013年11月公告披露，集团的权益预售总额达至人民币148.71亿元，与去年同比增加33%。 点评：向商业地产转型，符合未来房企的发展趋势，但是这条路注定不会平坦。
