发布时间：2018年04月27日 17:57:34分享人:姑娘要坚强来源:互联网14
随着房地产行业的快速发展，面临的市场环境复杂多变，开发周期越长，企业开发风险越大。此外，近年来各地限购政策频出，为了适应市场的变化，企业纷纷进行产品刚需转型，加快开发速度。 从典型企业的行为分析来看，2013年前11个月销售金额排名前十的企业有八家企业都是快速开发高周转型企业。其中万科、绿地、保利、碧桂园和恒大都是典型的高周转型企业，其快速拿地快速开盘的策略由来已久。而中海、华润和世茂等企业则是顺应市场潮流，正处于向高周转开发转变过程中。 项目能够实现快速开盘的一大前提就是产品标准化，可复制。大规模的全国型企业产品线发展成熟，同时资金充裕，能够支撑高周转带来的前期资本支出较大的问题。万科、保利等典型快周转企业2012年新增项目超过60%已经开盘，平均开盘时间都在10个月内，2013年初新增土地储备也有很大一部分已经推出市场；平均开盘时间在8个月左右，时间明显缩短。 点评：速度为王，为了适应市场变化，房企进行快速开发，通过销售量的规模化消除产品转型利润率变低带来的利润下滑影响。
爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/22620.html
更多阅读
如何使用360装房网进行O2O房子设计——简介360装房网运用O2O模式，在网上设计下单，线下进行装修，跟传统的装修方式不同。如何使用360装房网进行O2O房子设计——工具/原料能上网的电脑需要装修的毛胚房和十年内的二手房如何使用360装房
淋浴房如何选购？淋浴房什么牌子好？——简介普通淋浴房就是底盘加围栏，高档淋浴房还有电脑控温，桑拿按摩等功能。具体选择哪一种，主要根据主人的喜好而定。功能越多价格越贵，一般老说，功能多的不见得好。 淋浴房如何选购？淋浴房什么牌子好？—
安阳集资案善后房企无奈“以房抵债”2012年02月20日13:37:52中财网 距离2012年元旦"堵火车"等群体性事件已近2个月了，但河南省安阳市非法集资的阴影并未散去。 《在春天到来时我们出发》，2月11日，安阳当地最大房企之一的贞元集
如何运用采购谈判技巧（二）
闽系房企崛起成为焦点。 旭辉集团近日公布的业绩数据显示，2013年1~12月，旭辉合同销售累计达到153.2亿元，同比大增60.59%；2013年，旭辉在北京、天津的多个项目出现开盘当天房源售罄的情况，去化势头惊人。 不仅是旭辉，包括阳
爱华网