项目投资价值分析报告 饰品店投资分析
投资预算 根据地势、店面大小来决定投资金额。10——20平方米的店面首次投资大约为2——4万元,20——40平方米首次投资大约为4——6万元。如果选在闹市区,则相同面积的费用则要上涨30%——40%,尤其是一些地点比较好的摊位,费用会更高一点,但是投资回报率也会相应提高。 店面月租金大约为1200——2000元,人工2——3人一般就够了,人均工资约在800/月,水电杂费约500元/月,工商税务等合计约为800元/月。每月经营投资合计为5000元左右。 效益分析
以目前饰品的市场状况来看,一个产品一般都能产生3——8倍的利润回报。以15平方米店面每天营业额300元讲,月经营投资5000元,月纯利润为5000元左右。 营销建议 1.品牌饰品连锁店可选址在城镇或市区白天或晚上人流量较多处,也可在大型超市、商场设专柜专卖,也可在一些批发商城专设批发柜台。 2.开业期间及时做好宣传策划工作,虽然品牌店本身已具一定的知名度,但也需印制一些宣传单分发或张帖于居民小区和各单位、院校,也可制作条幅挂在街区显眼处。深入到消费者的生活角落。 3.年轻男女是最追求时尚,也最具购买力的消费群,可以在品牌上稍作广告宣传,品牌本身的名片效应和风格就可将他们牢牢吸引。 4.装修格调规范、显眼、强化品牌的情感性、时代性,让招牌成为免费宣传广告。 5.节假日可适当开展促销活动,刺激顾客购买欲、提升销售额。还可做些累计消费返还,借以吸引年轻一族。 6.适当的时候,还可制作一些会员卡跟踪服务,即可以把最新的消息传递给消费者,又可以固定自己的客源。
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