商铺投资雾里看花 
这家商铺承诺能在3年中收回投资成本，那家商铺的宣传册上描绘着周边的远景规划……面对五花八门的商铺推介，一些投资者几乎被迷花了眼睛。在这些推介里，到底是馅饼还是陷阱？ 轻轨站头就在商铺边 案例：在一新兴居住小区的商铺宣传册上，一个轻轨站头的标志似乎离小区近在咫尺。销售小姐在推介时，也毫不含糊地介绍该小区离轻轨只有不到10分钟的步行距离。可实际上，这条轻轨要到2009年才开始建造，等到投入使用大概要在10年之后。如果一冲动买下，这个商铺就要在你手上捂上10年才能捂热。 投资参谋：如今很多开发商提早透支了很多交通规划。投资者应到实地进行查看。 商铺傍着美景 案例：某开发商称旗下商铺旁边是一个规划中的风景区，该景点人气旺盛，能给商铺带来巨大的客流。但对于诸如商铺规划、商铺业态发展等信息，开发商却三缄其口。 投资参谋：购买此类商业房产，不能仅仅看景色是否美丽，还要看景区内涵是否吸引人。 迷你商铺赚大钱 案例：一开发商向投资者推介：小商铺的回报率比大商铺高。如果用手上的30万元购买一个市中心的面积为15平方米的迷你商铺，然后再将这个迷你商铺租出去，每个月的租金就能收到2万多元。 投资参谋：并不是所有的商铺都是越“迷你”越好，最主要看商铺周边的商业配套以及所经营的业态。尤其对很多社区商铺而言，只有具有适中的面积，才能开设一些社区商业的连锁便利店。
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