中国家庭储蓄率 《奔奔族理财》乙篇之家庭形成期如何储蓄
时间一般为1~5年,从开始工作算,时间段一般为工作后的3~8年,即从结婚到孩子出生这段时期。相信有较大一部分七八十年代出生的一族的朋友是处于这个阶段的。这个阶段的特点是:经济收入有所增加且生活稳定,一般是两个人共同生活,会有更充裕的资金用于理财,但是面临结婚或者生子,一般需要解决购房问题。为此,该阶段的理财优先顺序:节财计划→购置住房→购置硬件→应急基金。而理财重点应该放在继续保持家庭储蓄和合理安排家庭建设的支出方面。 这个时期的理财策略是:坚持储蓄为主,兼顾购置房产。 不管处于单身时期还是家庭形成期,对于普通家庭来说,储蓄都是一项很重要的理财手段,因为限于理财知识的匮乏或者对于风险的顾忌或者其他原因,普通家庭没有(或较少有)其他的理财方式,而储蓄作为一项简单而有效增值的(尽管有通货膨胀的影响)理财手段,应该为我们所重视。 对于家庭形成期的年轻朋友们来说,我们的理财依然为三步:存款、买房、还贷。
存款。保持每月存款的习惯,建议尽量避免不必要的消费,充分准备购房资金。在没有充足的购房款的情况下,可以集中力量攒够购房首付款,先贷款买房(不鼓励大家贷款,除非有长期比较稳定的收入来源,这也是没有办法的办法)。 购房。当然,在做购房计划之前你需要做两个决策:一是租房还是买房;二是买多大的房合适。关于购房的这些具体问题,我们在后面的消费篇里会给大家做细致的分析。这里我们要跟各位朋友们强调的是,购房是一项极其重要的理财投资,需要慎重对待。关于购房我们这里只提几点建议。 在允许的条件下尽量少贷款。建议大家在购房时尽量少贷款,因为购房贷款很容易使你从富翁变成"负翁",从房主变成"房奴",从此将被沉重的贷款利息压得喘不过气来,从而导致生活质量直线下降,你从此将不敢消费、不敢娱乐,生活变得索然无味。这种"房奴"生活在许多新闻里都已经是屡见不鲜的了,这种生活状况显然与我们健康快乐的理财生活理念是相悖的。为此,再次劝告大家,不要轻易让大量贷款压在家庭的身上,也许今天花明天的钱很痛快,可是这也会使你的家庭陷入资金危机之中,这时一旦出现任何一点点意外,都会让你措手不及,无法防范。 量力而行,不要贪图一步到位。很多朋友到一些买了大房子的朋友家里去玩的时候,看到别人家里一两百平方米的大房子、全新的装修、精美的家具,不禁会想,我也要买一个这样的大房子。相信这样的想法很多人会有。千万别让这种心理占据了你的头脑,妨碍了冷静地分析和思考。在你竭尽全力买了一个大房子,却发现没钱装修,或者发现因此带来的每个月的还贷费用已经远远超过个人月收入的30%的时候,你会发现,生活都变得昏暗起来,生活中除了房子还是房子,当初选择大房子是一个错误。为此,根据很多朋友买房后的使用情况,我们建议小两口可以先买一个小两居,80平方米以下即可,这样的房间两个人住绰绰有余,即便一方的父母亲来看望时,也有地方住。50~70平方米是最经济合适的面积。如果经济状况允许,以后可以再购置第二套住房,这样也不会让一开始的生活压力太大。 购房心得:1. 租未必不如买,买房前仔细权衡。 2. 购房要量力而行。 3. 尽量不做"负翁"、"房奴"。
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