爱华网普通人对地产的投资理念是：越有泡沫越投资，没有泡沫绝不投资 美刊《福布斯》近期评选出全球7大经济泡沫。在此不妨对这些泡沫人云亦云一番。
个中首当其冲的是黄金。不过，相对于规避经济与货币的系统性风险而言，黄金价格有些泡沫又如何呢?时人多购黄金或黄金股，大有“满城尽带黄金券”之气象。黄金尽管常用作饰物，但究其本质依然是货币。不管是布雷顿体系崩溃也罢、铁雷顿体崩溃也罢，黄金数千年来依旧我行我素其“金雷顿体系”，不可忽视，也不容忽视。 中国地产的泡沫人所共知，不过地产商们还在不遗余力地宣扬地产无泡论。其实又何必？对地产商而言，泡沫从来都不是什么坏事。普通人对地产的投资理念是：越有泡沫越投资，没有泡沫绝不投资。此为人性使然。泡沫在一定程度上激励着人们疯狂地参与博弈。真心希望市场崩盘的危机只是永远地潜伏在我们身边，而不要真实地发生。如若不然，也期望是发生在《2012》之后。 新兴市场有泡沫？本人对此不以为然。尽管新兴市场中的某些商品与行业出现泡沫，但是并不能因此而埋没新兴市场的经济发展。就如同成长性好的小公司股票，尽管市盈率偏高，但若以高增长为支撑，且无管理方针之失误，那么终究会体现出非凡的成绩。 美国人关心美国国债，中国人关心外汇储备的结构。其实归根结底，还是同一个问题。美国人希望减少些国债，一方面经济风险太高、另一方面政治风险太大；中国人希望减少些美国国债，一方面也是因为经济风险太高、另一方面中国目前足以通过经济对美国施加影响力，闲钱还是慎重一些用的好。 有幸曾在之前的专栏文章中点评过以上的4个主流泡沫，就不多着墨了。再看看下面3个非主流泡沫： 大学学费:笔者认为值得庆幸的事情之一便是早几年读完了商学院。当年花“马六”拿到的MBA,现在用一辆“宝马”也未必换得回来。以前一直认为大学的学费会与通胀的周期呈正相关,现在看来不尽其然。通胀的年代,学费随消费品价格一起涨;而通缩的年代,学费又随高失业率造就的高就学率而上扬。不论经济是好是坏,学费上涨都有着坚强的理由。现在终于理解什么叫“再穷不能穷教育”了,教育产业想穷也不容易。 ETF基金：这个泡沫并非指ETF基金的价格，而是指它所吸引的投资资金。ETF基金是衍生证券的一种形式,这种虚拟资本本就是一把双刃剑，晴朗的时候能为你对冲交易风险，阴霾的时候则能“忽喇喇似大厦倾”。最近的次级债危机已经让人领略到衍生产品的威力了。这个年代，凡是投资股票而没有持一两只ETF基金的，恐怕是少数。这个泡沫一旦有挤破的前兆，那么受到冲击的就不仅仅是那些大的金融机构了。 铜：参与到中国股市的人们，不难理解这个泡沫。这一年来，有色金属这个板块给了人们多少惊喜与遗憾。虽然都归到有色金属类，但是铜与黄金却有本质的不同。黄金本身是货币等价物，而铜是原材料。经济的快速发展使得中国对原材料的需求大大增加，也使中国成为左右世界铜价的重要力量。 《鬼谷子》言:“变化无穷，各有所归8943;8943;是故圣人一守司其门户,审察其所先后，度权量能，校其伎巧短长。”度权量能,常人尚且能做到;而守司其门户,则需非常的功力。若此,则“狼来了”也没有什么可怕的。只要有了充分的准备,也可以开门揖狼,邀之品一杯清茶,问问它是否愿意改信佛。
