合同的终止有如下情形： (1)债务已经按约定履行； (2)债务相互抵消；债务人已依法将标的物提存； (3)债权人免除债务； (4)债权债务同归于一人； (5)法律规定或双方当事人约定终止的其它情形； 合同解除。一般来说这六种情形属于正常的合同终止，我们接下来重点要谈的是合同的解除问题。 合同的解除是指合同当事人在尚未完成合同履行之前，由于法定情形的出现或双方约定事由发生，合同一方或双方提前终止合同的行为。 合同解除的情形主要有两种即发生了不可抗拒力或对方当事人违反了合同条款。 、 不可抗拒力主要指双方当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免，并不能克服的事件，并非企业在经营中应当经受的经营风险。比如市场预测失误或行情突然变化均不属不可抗拒力范围。
至于当事人违反合同条款，主要是针对对方当事人不能如期履行合同的情况，不过一般情况下，合同权利人不应当随便解除合同，除非对方将会给自己造成巨大经济损失，否则应当先催对方尽快履行合同，并在原期限上给予对方一定宽限期。如果对方仍不能履行义务或者拒绝履行义务，则可以解除合同，并要求对方赔偿损失。当然无论怎样的情形解除合同，当事人都必须以有足够的凭证或依据为前提。
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