黄紫玉:误闯地产界的女富豪



“我始终有一种不服气的心态。我们家在台湾有一个大公司,在海外有20几个分公司。香港的公司主要是将台湾的产品取道香港,销到美国,将利润留在香港。但公司运作几年后,我发现是人家在利用我。”黄紫玉当时想,自己出来做,绝对不会比他们差。

  单独在外面做生意的黄紫玉,是瞒着家里人做的。“我一边做着家里公司的事情,一边自己在外面做着自己的公司,其实家里人已经知道我自己在做公司,但是家里人并没有问我这些问题。”黄紫玉说。

  坚持不依靠家族背景的黄紫玉为了体现自己的能力,在家里宣布所有的公司不要和自己做生意,甚至把自己的名字“黄美廉”改为“黄紫玉”,并只和其它的公司做生意,因为她怕家人在暗中帮助她。为了自己做事,年轻气盛的黄紫玉还和家里人争执过。那时,家里人和黄紫玉很难沟通,因为个性的黄紫玉既不回答,也不和家人吵架,始终坚持做自己的事情。

 黄紫玉:误闯地产界的女富豪
  有一次,黄紫玉甚至为了接电话的事情和家里人生起了气。“一天,南部的人打电话打到家里找我,当时我在台北。家里人接的电话,说了半天,然后和对方说,你们不要再打这个电话了,这里没有黄紫玉这个人,他们以为是骚扰电话。”黄紫玉说。当时,非常着急的她把电话抢了过来,因为家里的人都不知道她在外面还有个名字叫“紫玉”。

  事后黄紫玉和父亲解释说,“因为我现在外面还没有什么出息,所以我现在用自己起的名字‘紫玉’,等有出息的时候再用原来的名字,我是不想给你丢脸。”听了黄紫玉的话,父亲很无奈的一笑,“你的个性和你妈妈一样。如果没有家里帮你,你想自己单独在外面做生意,谈何容易啊!”黄紫玉笑不做声。就这样,黄紫玉开始了自己的创业历程。这位众人眼中名符其实的女强人身兼多职--香港恒丰集团主席、北京紫玉山庄董事长等,其实,在众多的职位中,黄紫玉最为看重的是全国政协委员,因为这是台商中第一个任全国政协委员的女商人。

  善于踩上拍子

  坚决不用家人帮助的黄紫玉在创业时,手头只有多年积攒下的15万元零花钱。“当时,我手上管理的美元可以说是用‘亿’计的,但是我不要,并且把自己所有的职权全部取消。”黄紫玉说.其实,在这15万的背后,不仅仅是黄紫玉个人的能力,还包括家庭为她提供的社会环境。“在商场上,一说某某人的女儿,人家会很买账。”黄紫玉仍然庆幸自己的家族声誉。 从20世纪70年代末开始,黄紫玉整整做了10年的两岸贸易。当时内地需要许多化工原料产品,包括涤纶、晴纶、长纤、短纤等等,生意比较好做。

 “做生意是有阶段性的,不过,我总能踩上拍子。当然,还是有人说我有很多很好的机会都错过了,不应该放弃。我有时想起来也是,但人没有那么好运的。亏本的时候轮不上,我就已经很知足了。”黄紫玉感慨的说。最初,黄紫玉跑到印尼做木材生意。“我的活动能力很强,人家说什么我都愿意听,不明白的又愿意问,加上当时家族的背景,很快便打开了局面。”黄紫玉说。进入80年代,黄紫玉开始主要做向日本出口海蛰皮的生意。在浙江收购大量的海蛰皮,然后到厦门加工,“再卖给日本,利润非常高。”在黄紫玉有了点名气后,厦门的一些老板便找到她,“让我和他们一起搞房地产,碍于面子,我就参与了。但当时我很傻,把做房地产当做和商贸一样去做。其实,做房地产与做商贸完全是两回事。”黄紫玉回忆说。 其实,在黄紫玉的生意词典里,做房地产生意是一件很严肃的事情。因为“你的房子品质如何,这是百年的,不是赚了钱就结束了。对你自己来说,这是一个标志,你自己树了一块碑在那儿,是你事业的见证。” 责任感很强的黄紫玉开始的时候因为不懂地产,雇佣了香港和台湾的一些设计及建筑师。“我第一次做地产时,非常的不开心,因为他们要做的和我想象的不一样。”黄紫玉回忆说。第一个房地产项目是在厦门市湖里区,尽管房子卖得很快,但到现在黄紫玉仍然觉得很不满意。

  误入地产界的女强人

  紫玉山庄内,碧波宽阔的湖面,一望无垠的绿荫草坪。出双入对的野鸭在湖面上嬉戏,天鹅湖边的草地上,天鹅三五成群地悠闲漫步,孔雀则可以随意的行走;小山上放养的鹿群,以及湖内整片红色的鱼群都显得非常的壮观。

  很难想象在寸土寸金的北京,还能隐藏着这样一个巨大的生态庄园。而这个占地1000亩,拥有五百多幢高级欧式别墅,绿地覆盖率达80%的园林高级别墅区,投资1亿美金的山庄,其实是个巧合的项目。

  1992年初,北京市到香港招商,将今天的紫玉山庄地域规划为绿化隔离带,80%为园林,20%为建筑。这个规划与黄紫玉一直想在人口繁密的市中心打造“世外桃源”的心愿不谋而合。但当时,很多人惊诧黄紫玉会在这块相对偏僻的地方投下钜资。其实我做事情不是非常的执着,也没有什么特定的目标。紫玉山庄这个生态地产项目,十几万平方米的面积虽然不是很大,但是非常有个性的地产。”黄紫玉说。

  正是出于个性的追求,黄紫玉对于紫玉山庄是抱着艺术品的心态来操作的,而这也是黄紫玉在地产圈第一次真正找到了自己的方向。紫玉山庄一草一木都是人工的,但看不出人工的痕迹,甚至为了突出生态氛围,黄紫玉不惜花大价钱从山东、湖北等地买树,还放养了上百只孔雀。有意思的是,改造后的紫玉山庄还招来了外边许多鸟类,野鸭竟然也越养越多。“适合动物居住的环境,一定也适合人类生活。”黄紫玉笑着说。

  当年一头撞入地产界的黄紫玉依然在继续着自己的地产事业,而紫玉山庄的似乎已经是一个标志性的颠峰。“今后的其它项目,肯定要超越的紫玉山庄的,我们每年都会超越自己的目标。”黄紫玉说。

  经过多年的经历,黄紫玉已经熟知做地产的窍门,很多项目的具体设计,黄紫玉都会亲自参与其中。“上个月,我刚刚在厦门的谷浪屿岛买了一个占地10亩的地皮,准备再建设一个高档的私人会所。”黄紫玉得意的说。  

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