第20节：“万人购房团”能否成为救市良方(5)-爱华网

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　　“首先这是一种直销的方式，我们知道目前几乎所有的房子都是由专业机构来策划和销售的，这样每平方米的营销成本就要增加500元到1000元钱。”邹涛表示，他对这种绕过代理机构、直接面对开发商的模式非常有信心。

　　“长期以来，开发商是强势，老百姓是弱势。我们平台一个很积极的意义就是把弱势的老百姓，通过市场的手段团结起来，从而有了一定的话语权和主动权。”邹涛表示，一些买房者非常盲目，甚至连可以去国土局、建设局等网站查看楼盘公开资料都不知道，往往只听传闻就决定是否购买，“而现在很多利益集团已经无法再忽悠老百姓了，至少他们忽悠不动我们这几万人了”。

　　北京大学房地产研究所所长陈国强博士也对《法人》记者表示了相似的看法，他认为“万人购房团现象”对于刺激成交的效果是很明显的，为目前处于调整阶段、成交量低迷的楼市注入了一些活力，也给开发商带来一定的信心。

　　“所以我认为，此类现象对于与房地产市场相关的几个主体来说都是有意义的，值得更多的开放商参考借鉴。”陈国强所长表示。

　　而“万人住房团购平台”发起人邹涛则希望透过他们平台的努力，将来对于楼市挤泡沫的过程，对促进楼市长远的、健康的、理性的发展都能有积极的作用。

　　目前，打着各种旗号的“万人购房团”已无处不在，有的成功与开发商达成降价协议，有的则沦落为“看房团”——几次看房成交量仍为零，可谓“良莠不齐”。但是此类活动到底能对楼市影响几何？能否撼动坚挺房价？还需要时间的检验。

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第20节：“万人购房团”能否成为救市良方(5)

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