陕西楼宇建设有限公司 35栋大厦有了“娘家” 陕西首家楼宇商会成立
过去“大厦”自由松散经营发展,如今却抱团共赢发展,使这些楼宇有了可信赖与依靠的“娘家”。近日,全省首家楼宇商会——碑林区楼宇商会在西安成立,为商务楼宇经济的发展探索出了一条新的途径。从此35家高耸云端的大厦将“抱团发展“,在竞争中走向合作,在融合中谋求发展,在发展中实现双赢。 经济推手 “一幢大厦就是一个磁场,就是人流、物流、资金流、信息流产生财富效应的能量源和聚集地”。碑林区位于西安市的闹市中心,是西安市面积最小的城中区,辖区面积只有23平方公里,常住人口却有62万,辖区面积小,人口密度高,发展空间有限,但区域内商贸、科技、旅游、教育资源优势明显。 近年来,碑林区以转变核心城区经济增长方式为创新点,立足区域实际,突破土地资源瓶颈,扬长避短,向立体求发展,向空间要效益,大力发展楼宇经济。他们采取有效措施,出台优惠政策,积极吸引更多的国内外知名品牌和企业总部进驻商务楼宇,提高商务楼宇的入驻率,提升商务楼宇的品质,推动楼宇经济健康、持续、快速发展。截至目前,碑林区已培育经典商务楼宇26栋,特色商务楼宇3栋,商务楼宇总量达到44栋,商务楼宇总建筑面积达到105万平方米,入驻企业超过2500户,现代服务业企业占到总企业数的80%以上。 “全区商务楼宇中入驻包括拜耳、佳能、东芝在内的世界五百强企业32家,国内知名企业80余家,从业人员达到10万人以上,楼宇平均入驻率达到85%以上,楼宇经济发展在碑林区经形成不断聚集、不断提升、不断完善的良好态势。”碑林区工商联相关负责人介绍说。 从起步至今十多年的发展,碑林区楼宇经济从无到有,由少至多,经历了自由发展、政策鼓励、引导招商、集聚特色的过程。 “目前,已经形成了规模逐步上档次、业态布局合理化、服务更加全方位的新格局、经济效益不断提升的良好态势。”上述负责人告诉记者,西部电力国际商务中心、世贸大厦、长安国际商务中心、陕西中大国际大厦、陕西高速大厦、西安国贸大厦、赛格电脑商城等一大批领军发展的楼宇经济在中心城区云集,形成了以东大街、南大街、和平路“U”字路段为中心,长安路、雁塔路、兴庆路三条主干线向东西辐射的“一面三线”商务楼宇群,“楼宇经济品质优良,吸引力强的优势资源影响力日益彰显,在碑林区经济社会发展中发挥着重要的作用。” “抱团”升级 一个无法回避的事实是,面对区域可开发利用资源紧缩、商务楼宇的开发步伐放缓、周边区县发展楼宇经济的势头日益迅猛的实际情况,为了使楼宇经济的发展实现新的更高的目标,鼓励引导楼宇经济实现新的突破,碑林区率先在全市乃至全省成立了第一家商务楼宇商会。 据了解,楼宇商会将建立商会网站,及时发布楼宇商会的产品销售、人才招聘等信息;开办商会简报,“给会员企业及时传递国家、省市区有关政策法规和经济信息,帮助企业熟悉政策环境,争取应有的政策待遇,提供更多的发展机会。”上述负责人说,“同时,还举办以发展楼宇经济为内容的研修班、座谈会,研判形势、研讨对策、理清思路,为企业的可持续发展提供强有力的思想引领和理论支撑。” 据该负责人透露,楼宇商会还将适时建立维权中心,一方面引导会员守法经营,共谋发展;另一方面切实维护广大会员的合法权益,保护楼宇经济经营发展的积极性;积极组织开展有益楼宇经济发展的各项活动,为会员创造更多参与经贸合作的机会;对较大的投资项目进行共同开发,资源共享,为企业做大、做强、做优发展提供无限发展商机。
“由区经贸局、区工商联牵头,会同各街道、各商务楼宇共同实施的成立楼宇商会这一新举措,目的就在于通过政府引导,市场化运作,使全区的商务楼宇形成合力,加强沟通,扩大交流,错位发展,互帮互助,让特色更特,让优势更优,使政府、楼宇、入住企业达到互利共赢的最佳效果。”上述负责人称。
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