回吉林只有几天时间,除了玩玩喜欢的老家麻将和朋友同学们聚聚,我的主要心思还在投资上。
今年手头上空闲下来几十万的闲置资金,我还是想让钱生钱,找个项目。 出门在外我也不断谋划项目,考察项目,审查的结果项目总是被自己的分析枪毙掉,计划流产。 回家乡的空闲时间,我看到一个走廉价经营的狗肉项目不错,天津街和江南都有很火暴的这种经营模式,低利润运做加上家乡人的认同,在一个市场空白地点应该可以运做。因为自己没做过餐饮行业,欠缺经验,寻找了很多的地点又没有合适的铺子,计划流产。在谋划狗肉馆的同时,我通过朋友找到了一个出让200平米地号的卖家,附带500平米院子可以盖,总有一天要做实业,我想弄个小厂房先准备着。吉林市是最适合办厂的地方,这个地号很便宜,前后去看了几次这个空地,地点离市中心开车,只需要半个小时,属于城市和郊区的中间位置。除了不能进去汽车,面包车运输还是可以的。我计划想在空地先把厂房盖起来,和搞建筑的朋友咨询,地基加砖混加房架,差不多要合500多块一平米。虽然已经很便宜了,700平米单单盖房子就要35万,厂房的批件还要每平米300多元,我迟疑了。自己还没那么多的闲置资金,买下地号等于先把地仍在那里,很矛盾,最后思前想后放弃了。 看到吉林市雾凇大路有长春中东集团新开发的庞大的新生活购物乐园正在出售门面房,我又动心了,专程和朋友开车去了多次,准备买下百货区的一个景观通道位置的商铺,现在这个商铺只被我预定了,还没付款,我需要再次做出冷静的分析,但时间可以考虑的不多。 长春中东集团很有实力,但一个新开发的商业区面临着巨大的经营风险,如果做不起来,意味着投资缩水或钱变成废纸,如果成,意味着财源滚滚.看着我在太原的商铺被商铺拥有者不断提升着房租,我有很深的感触。 然而选择,即使在现在已经很冷静的状态下,还是在矛盾中,门面房投资我实在是个新手。 如果是你,你会选择投资这个项目么?