爱华网《浙商》记者 倪轶容
和国内中小企业“融资难”的现状相比，迪拜在金融政策方面显得更为宽松。“在迪拜，投资房地产首付只需10%，但是房租年回报率可以高达10%。而在温州，房租回报率差不多只有2%-3%。”王伟胜称。
“在迪拜，浙商主要从事传统贸易行业，因而发生在迪拜的债务风波对浙商的冲击并不大。”12月15日，华星集团董事长，亚洲商务卫视董事长王伟胜告诉《浙商》记者。
至于浙商投资房地产失利一事，王伟胜表示，其实在迪拜，真正从事房地产开发的浙商非常少，主要还是以“炒楼”为主，因为炒楼而遭遇资本缩水，其实和债务风波也没有直接关系。“事实上，浙商在迪拜的投资热情还是很高涨的。就我的老家温州来说，现在每年都有不少人前往迪拜投资。”
自去年金融危机以来，浙江省内的民间投资aihuau.com一直比较低迷。在王伟胜眼里，金融生态环境上的欠缺，投资门槛过高，造成了浙江资本的“外流”。
和国内中小企业“融资难”的现状相比，迪拜在金融政策方面显得更为宽松。“在迪拜，如果你投资房地产的话，是可以分期付款的。首付只需10%，前期投入非常低，但是房租年回报率可以高达10%。”但是在温州，房租回报率差不多只有2%-3%，“有时候连还银行的利息都不够！”
此外，和国内设置过高的准入门槛不同，迪拜的很多行业，比如通信，石油，都是相对开放的，民资可以自由进入。“比如华为，就在迪拜从事通信行业，做得很有成就。”
迪拜对自己未来的定位是“国际化金融中心”，除了物流等相关配套工作都做得比较到位以外，包容的文化也是吸引浙商资本进入的原因。“完全没有排外的气氛，所有的人，只要遵守那里的法律，就能获得相关的优惠政策，享受和当地企业家一样的待遇。”
或许，正是这样的环境，让华商在迪拜的投资额度，从10年前的20多亿元，一路飙升到了去年的280多亿元。
