赚钱思路网络 点石成金!给你一个赚钱的思路



项目也好,产品也好,即使是在大街上捡来的一个废品或想法,或者是别人最看不起眼的东西,只要你能给他赋予市场前景和开发市场价值,那么你就具备了点石成金的技术。没有市场价值,那么黄金也是石头!

    (觉得这只是个写手。在生意场上我不喜欢散文与诗。艺术领域另当别论。--一个网友对我贴子的评价)。但没有办法,理论上的东西我学了好多,只是除了让人充满激情和冲动的想象有外,没有多大作用,为了不浪费朋友们的时间和情绪,以下哆嗦请大家选择阅读。

    在农行单位集资建房时,因为某些原因,我和一部分人就没能摊上了,房子建成,因为是行里补了一些,所以成本都不是太高的。这个情况大家都很明白,没有参加集资和享受利益的同事们风言风语就多了。为了平息大家的怨气,行里决定拿出没有人要的地下室一层来处理。

    地下室实际上也不全是地下的,只是临街一面是在地下不见光,后面是挖地基时挖下去也还算是开阔的,光线不差,但楼层层高只有2米5左右,住了是有压抑感的那种。又因为比旁边的河面低,排水不畅,一到夏天雨水来了便经常连那个1000多平方的院子淹着,除了采光外,实在没有多大利用价值。支行在摊算成本后,剔出福利补助部分,8套地下室1120多个平方就按250元一个平方来处理了。

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    前面是一条斜街,铺面没有多大价值,再说每家的门都是开朝前面,后面谁都嫌住着丢面子,自然谁也不要。

    跟我一起工作多年的李哥也和我一样没有集资名额,支行通知拍卖地下室后,我因为还在做其他事,就叫他一个人操作。共8套共20多万,只相当于两套商品房。找几个人的名额来顶了,然后一个人全部收拢。把排水系统搞好,接手地下室后,自然也把院子也控制了。当初的想法是,8套房子光去抵押贷款也不止这二十多万,资金方面基本上不担风险,也不积压,再就是凭租金就一年就有万多,还那点利息还不是小意思?

    说实话,一二十万的项目也没有必要装模作样的做一个可行性报告,但为了让李哥吃上定心丸。我还是跑了半个多月,认认真真怕做了一个两万多字的报告。一下子抛出了:出租给学生和农村进城打工的人(离中学近),网吧,特种种奍殖,做不远的批发市场的集中仓库,娱乐城,小吃城,培训点,旅馆(离车客站也不很远),停车场,农产品加工,小商品组装等等十多个跟进项目方案。反正地盘宽,着眼于把死地变活钱,以新项目嫁植于死水一滩的地下套房和院子,这个被人瞧不上的地方一下子在心目中黄金滖滖而来的气势!

    李哥也很有信心的去操作了,恰逢年终工作忙,领导没有来得及研究,说是放到第二年。但年终决算时我那个研究报告(可行性报告)李哥没保管好,被支行的几个同事看到了。大家在职工会上又吵吵嚷嚷的,要提价啊,要分开啊一大堆理由出来了,这档子事只好泡汤了。

    直到今天,那个地方分歧很大仍然没有处理完结。水依然时不时的淹着。

    很多产品和项目,在别人的眼中没有什么意义,但当你能够充分利用自己掌握的知识技能,市场信息和经验,给它的市场前景作出有效的规划,包装策划,提升市场价值,开发新的价值功能。我想,所谓的点石成金大概也就是这个意思了。换过角度来说,什么托儿,广告,炒作等等,无一不是在把一些平常的产品捧红,把“石头”当“金子”装饰,也应该是异曲同工吧!  

  

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