爱华网（2）开发主要任务 首先，人工改造生态环境是首要任务。通过修筑拦水坝，形成湖水，形成区域水环境。加强绿化，人工加快植被覆盖率，在园区边界上种植速生树种形成树篱（墙），在水边种植绿竹，坡地上种植松柏等长青树种、在土层深厚地区种植桃、梨、杏、柿、核桃等经济果林，在水域种植莲、香莆等水生植物，水里养殖淡水鱼类。 其次，规划区域将重点打造宜居环境，满足旅游者休闲、度假需求，提供给旅游者和居住者一个“春花秋实、四季长青、鸟语花香”的生态园林居住社区。 此外，培育养生文化、塑造健康时尚的消费观念是规划区域旅游经营的重要内容。按中国园林传统技法，结合现场实际情况，塑造精品园林。将徽派民居与岭南民居相融合，同时融入现代科技，塑造现代文化理念。挖掘可传承文化精神要素，构建文化上的亮点工程。 （3）开发经营要点 在园区开发经营，注重先进性科技引进与应用，强调以点带面，重点突破，滚动发展的思路。以休闲度假为龙头，带动会议－商务-娱乐等多种消费形式。以生态农业作为亮点、以旅游接待繁荣园区，以度假地产出售加速资本回收速度，以农业产业化实现园区可持续发展。 3、功能定位 （1）综合性开发区 考虑到天堂寨旅游发展缺乏完善配套服务设施的现状，单一性旅游开发无法满足市场需求，也不符合现实情况。 因此，本规划区域的功能定位为：休闲度假、观光游览、旅游配套服务及农业生产为一体的综合性旅游区。 （2）生态旅游区 良好的生态环境、先进的生态农业设施与优美的湖光山色是吸引旅游者到此参观游览、休闲度假的重要载体，通过人造景观与周边自然环境的有机结合，打造一处独具特色的旅游景区。 农业生产是规划区产业链中的核心内容，农业生产在满足其主体功能的基础上，向消费者提供旅游服务。规划区的农业生产设施，必须满足旅游参观、科普教育等附加功能。 （3）可持续发展区 首先，规划区要实现生态的可持续发展。旅游开发是长期行为，坚持绿色、生态、环保理念，引进先进生产技术，重点应用可再生资源，促进资源循环利用，达到生态可持续发展。 其次，规划区要实现经济的可持续发展。规划区域的旅游开发不是单纯的公益性项目，而以盈利为目的企业行为。投资建设及规划设计应以市场为准绳，确定建筑体量、投资额度、投资分期、回收手段，设定适宜的发展规模、推进速度，获得稳定的投资收益，实现经济可持续发展。 （4）宗教文化旅游区 园内现存的轩辕寺遗址，将成为提升本旅游区为天堂寨宗教文化旅游区的重要资源，这也是本旅游区可依托的重要人文文化资源，其潜力不可低估。 4、主题形象定位 （1）核心内涵 近年来，各地的青山秀水越来越受到旅游者的青睐，到大自然中去体验自然的原始美，或居住在青山秀水、森林农田间享受大自然的宁静和身心调节，已成为民众旅游休闲度假的潮流和商家投资的热点。 （2）主题形象内涵 规划区域依托于洁净的生态环境和特有的风土民情，逐步完善旅游配套设施，建设适合人居的生活环境。根据规划目标确定主题形象的内涵： 生态－休闲－健康－科学 （3）内涵解析 生态：绿色庄园――有机食品生产基地（四季花果、大别山特有品种果园、天堂寨土特产）； 休闲：度假胜地、区域休闲、商务、娱乐中心（天堂寨中的蓬莱仙山，野外养生、商务会所）； 健康：疗养中心、养生颐年、心灵归栖地（佛教、红豆杉、野外养生及度假地产）； 科学：农业科普基地、大别山特有动植物开发利用基地、红豆杉开发与利用基地。 四、总体规划解析 根据规划发展目标与场地的现实状况，将规划范围内功能分区可以概括为：
“一核”、 “二环”、 “四线”、 “八片区” 主要集中了居住、办公、娱乐、休闲、会议、餐饮等功能，各个分区既独立运行又相互融合。 “一核”：指以会议接待中心及客房为核心，建立会务、住宿、娱乐一体化旅游消费组团。 “二环”：指可循环往复的交通环线与水循环系统。 1－指贯通整体规划范围的交通环线（主环路）。 2－指循环的水系统。修筑水坝，引入湖水，局部人工建设可循环水系统。
