爱华网上一篇文章<中小企业该何去何从>在论坛上发贴之后,大家都很支持,反响非常强烈。很多的商友给我支招，说中小企业可以把工厂转回内地发展。内地政府扶持力度大，人工低，各方面费用也小很多。无独有偶，我在十月份跟湖南永州政府签定了一份用地协议，购买了九十亩工业用地。
我的策划是这样的。我们拿出三十亩地用来建生活小区，以三房一厅，二房一厅的形式建。建好之后，我们把房子卖给自己的员工。可以分期付款，从每个月的工资中扣。这样给到员工的福利好了，员工稳定性也好，有利于工厂的发展。生活小区就跟我们在东莞的住宅小区一样，可以申请银行分期付款。这样投资商也不用拿出太多的钱来。旁边隔一条公路就是一个住宅小区，我们的售价比他们便宜一些，我相信不会比他们差。 在靠国道的地方，我们可以建一幢写字楼，工厂办公用一部分。用不完的部分可以租出去做大型商场，也可以做酒店，也可以做写字楼出租。因为这个地段非常好，正好在县政府的斜对面。前面又是国道，而且也是新县城的中心，不当心租不出去。 剩下的地方建简易厂房，然后再返租给我现在的工厂，我们再带一些工厂回去，这样也不愁有厂房租不出去。加上生活小区的配套，员工也稳定。 就这样，我们可以用工业用地的价钱买到商业用地的土地，而且不违法，光明正大的发展我们的事业。中小型企业有就有方向了。 策划出来了，地也买下来了。现在需要一些启动资金，希望能与有意投资创业的人士共同发展。县政府的关系我们也有了，永州市的市长曾在香港接待笔者。县委书记也经常来东莞看望我们。有投资者愿意回湖南投资，政府是热烈的欢迎。
