爱华网中信华南（集团）有限公司位于广东省广州市中信广场75楼，是中国中信集团公司属下的全资子公司，主要负责中信集团的房地产开发业务。董事长由中信集团公司副总经理李士林兼任，李康任总经理。
现集团全资子公司有中信房地产公司、中信华南(集团)东莞公司、中信华南(集团)深圳公司、中信汕头公司、中信华南(集团)上海分公司、(香港)中信建设发展有限公司、广州市华航房地产开发有限公司、中信广州发展公司、中信华南(集团)建筑设计院及多家全资项目公司、酒店、高尔夫管理公司、球场和多家控股子公司，集团资产经营规模已逾100亿元。 追求高品质，坚持以人为本是中信华南集团秉承的使命。集团自80年代起就开始从事房地产开发，先后在北京、广州、上海、深圳、东莞、汕头、大连、厦门等地投资房地产项目达80余个，累计开发商品房面积逾1000万平方米，竣工面积900多万平方米。实施“品牌战略”，开发了如东莞东泰花园、凯旋城、阳光澳园、森林湖，广州中信君庭，深圳星光名庭、红树湾，汕头海滨花园、世贸花园、潮华雅居、东厦花园，北京京城大厦、主语城，厦门凤凰山庄和大连海天瀛洲、尚品南山等多个优秀物业管理小区，广泛树立了“中信地产”的认知度和美誉度。2006年，集团基本完成战略部署，除成功竞得7000余亩的佛山南海和深圳宝安等大片项目用地外，还在北京、天津、长春、成都等地储备了一大批优质用地，并相继有序进入开发阶段，为集团实现可持续发展打下了坚实的基础。 在创建地产品牌的同时，集团积极进军基础设施项目和休闲产业，旗下除中信朝向高尔夫管理有限公司外，还拥有国际标准的中信汕头和中信常平两座高尔夫球场，以及中信度假村酒店、北京国泰饭店等多家全资或控股旅游饭店。 注重和谐发展，积极贡献社会。近年来，华南集团多次被评为中国房地产十强企业、广东省地产资信20强和广东省房地产企业竞争力20强企业，且都名列前茅，2005年还荣获“广东地产1985-2005年卓越贡献奖”。 目前，集团已基本实现全国范围内的资源战略配置，迈入可持续发展的历史新时期，展望“十一五”，“中信地产”将成为最有价值的全国性房地产品牌之一。 现年47岁的李康是经过基层一线培养锻炼而成长起来的优秀企业家，现任中信华南集团公司党委书记、总经理，中信房地产公司董事长，曾荣获“全国优秀青年企业家”、“广东省劳动模范”、“广东省十大杰出青年”、“百佳中信人”等称号。20年的磨砺摔打，使李康的企业管理经验和经营技能日益丰富完善，已成为大型国有企业领导岗位上优秀的复合型高级管理人才和行业专家，他为国有企业深化改革、创新发展闯出了新路，为国家、社会和人民作出了卓越贡献。在4家公司任职期间，李康带领职工艰苦创业，使经营开发规模萎缩、现金断流、历史包袱沉重、濒临绝境的公司起死回生，并从一般性小企业逐步发展成为跻身主流房地产企业行列，具有较强营运、赢利、创新能力的全国性大型地产企业集团，资产规模超过百亿元，打造出“中信地产”知名品牌。近6年，企业累计向国家上缴利税15.5亿元，销售额增长35倍，净利润翻了32倍，不但实现了国有资产的保值增值，开创了中信地产的新局面，也为中信集团公司筹备中信地产改制上市，创造战略性发展新机遇，奠定了坚实的基础。 白手起家闯进“百强企业” 1988年，李康创办中信汕头公司。短短几年，他带领职工白手起家，在汕头经济特区先后开发出近30个精品楼盘和小区，在市区最繁华的中心地段形成了“中信区”城市景象，迅速成为当地首屈一指的利税大户和具有广泛影响力、品牌知名度的大型综合性国有地产龙头企业。其“敢为人先”的进取精神，使中信汕头公司成功地率先开发了“成片建设、综合配套”的商品小区，欧陆建筑风格、高级会所配套、人车分流的高尚住宅小区，大型城中别墅小区，平价精品房系列小区等一大批地产项目，开发总建筑面积210万平方米。高峰时市场占有率曾高达80%，连续获得“全国100个精品楼盘”、国家建设部“跨世纪小康住宅示范小区”等荣誉，成为中信系统改革发展的典型和样板，1994年获得全国地产百强企业称号。 市场导向创新为先 李康多次临危受命，接管因经营管理不善而负债累累的国有企业。他提出一切以市场为导向的行为准则，敢于破除旧条条、旧框框的束缚，果断地对各种弊端进行大刀阔斧地改革，在思想观念、机构设置、干部管理、绩效考核、薪酬分配等各方面全方位大胆创新，制定和实施了一系列具有超前意识和战略眼光的重大举措。他坚决调整产业结构，剥离辅业，集中所有资源支持发展主业，走专业化、规模化发展道路；调整战略布局，支持重点区域公司的优先发展，形成日益增多的资金、利润中心；集中优化资源配置，对资金、人才实行高度集中的调配与管理；建立工效挂钩的市场化薪酬体系，重奖有突出贡献的核心骨干员工；克服底子薄、资金少、负债率高的困难，成功开创低成本、高速度开发的经营模式。 同时，李康亲自主持筹划开发或参与的汕头中信海滨花园、潮华雅居，东莞的中信凯旋城、森林湖，深圳的中信星光名庭、中信红树湾，广州的中信君庭，北京的主语城以及大连的海天瀛洲等一大批优质地产项目，集中反映了当今中国房地产市场的主要特色与水平。其经营理念和独特创意受到业界的广泛关注与赞赏，获得客户的普遍好评与热情追捧。 近年来，通过制定“十一五”发展规划，富有极大勇气与魄力的李康以更大的手笔完成了包括广州、深圳、北京、上海、天津、成都、大连、长春、桂林及一大批经济发达的二线城市的全国范围战略性布局，并运用大型国有企业集团的独特优势开始大范围进入与政府合作、成片开发的一级土地市场。其中海南博鳌旅游开发区等特大型项目，开创了房地产经营的新模式。企业的这些奇迹和巨大变化，连员工自己都不敢相信，他们不但扭亏为盈，甩掉历史包袱，实现了跨越式腾飞，而且呈现出强劲的可持续发展态势。 最根本的竞争是人才 20年来，伴随李康成长起来的，不仅有飞速发展的公司和日益提高的经济效益，还有一支忠诚中信地产事业、懂管理、熟悉市场的过硬专业队伍及优秀核心骨干团队。李康在选、用、育、留方面总结出来的“人才阶段论”之独特见解及实践运用，奠定了他开创中信地产辉煌事业的基石，成为企业保持市场竞争力最具有价值的宝贵财富。他务实高效、实事求是的工作作风形成了公司的风气。他任人唯贤，用人所长，大胆使用和破格提拔基层一线的年轻优秀骨干，使不同背景、文化、年龄、性格的员工在企业发展过程中能够找到适合自己发展的平台，形成同步成长的和谐局面。他亲自出面妥善解决了一大批下岗、待业、离职内退休养职工的福利保障等历史遗留问题，公司也陆续颁布实施了一整套以激励保障为主旨，包括退出机制在内的人性化管理制度。 企业既坚持党的核心领导，又充分体现高度市场化；既勇于承担社会责任，又追求经济效益最大化；既强调企业全局利益，又不乏富有特色的人性化，大大增强了公司的凝聚力、竞争力，李康正是其所领导的现代新型国有企业的杰出代表。 无止境的事业追求 李康的座右铭是：事业高于一切。20年来，他以高度的事业心、责任感忘我工作，为公司的经营管理废寝忘食、呕心沥血，倾注了全部心血尽力打拼。一个公司整治好了，又奔赴新的领导岗位；亏损填补了，又盘算着跨上新的台阶；新局面打开了，又在谋划新的宏伟战略蓝图，继续攀登新的高峰。在工作安排的日程里，永远没有“休息”二字，在成绩、荣誉面前，永远没有满足。那些用饱蘸着实践经验和群体智慧的“神来之笔”创造出的无数精品楼盘、经典之作，在李康看来早已成为历史和过去，而未来的长远规划目标却令他无比兴奋、着迷，是吸引他的巨大诱惑。 正是这种对事业无止境的孜孜追求与远大抱负，使李康最终完成了“中信地产”从初期萌芽到抽穗开花，从蹒跚起步到成熟壮大，从华南区域到覆盖全国的培育过程。房地产业务迅速成为中信公司在金融主业之外，领先同行业、具有竞争优势的优质板块和新的利润增长点。从而创造了中信地产改制上市，通过资本运作提升实力与形象，打造全国性地产知名品牌的成熟条件和良好基础。在新的历史机遇面前，李康义无返顾继续前行，信心百倍地迎接新的挑战，争取为国家、为社会、为人民作出更大的贡献。
热心公益关爱社会 李康一贯热心公益，关爱社会，他在全力拼搏事业，使企业取得良好业绩的同时，更积极促进企业与社会的和谐关系与健康发展。他认为，中信地产的发展得益于我国经济的整体腾飞，得益于人民生活水平的提高，但在经济转型和社会快速发展过程中，企业必须以实际行动关心和帮助弱势群体，企业赢利的最终目的是实现国家、社会、企业和员工个人的共同发展，构建和谐社会是企业应尽的重大社会责任。为此，他领导的企业多年来一直致力于公益事业，除了号召员工捐款出资建造数座希望学校、修建道路及市民健身广场、疏通河道外，每年都在救灾、扶贫、助学、献血、拥军、禁毒、绿化祖国等方面尽心尽力。至今，企业和员工共计捐款逾5000万元，其中李康个人带头捐款达10万余元，企业关爱社会蔚然成风。他曾把自己每年享受的广东省劳模津贴转赠给中信重机公司一位家庭负担较重、生活困难的洛阳市劳模唐师傅，在两地传出了“一人有难，千里相助”的佳话。
来源：工人日报
