爱华网操盘：“蚂蚁经济”
温州是典型的全民创业，温州人普遍具有坚韧的性格，很多人都不甘心给人打工，而是千方百计做老板，哪怕投资、创业失败“再重操旧业弹棉花”也义无反顾。
据了解，目前温州755万人口中，有160多万人在全国各地经商，有40多万人在海外创业。在中国版图之中，很难找到与此同样的商业人口结构。他们的成功是不断与命运抗争的结果，即使积累了很多财富，仍勤奋依旧。
“最近有什么投资机会没有？”这是邱国宁的问候语。这种“项目饥渴症”在温州老板中具有普遍性。
其实，现在的温州资本并不缺乏项目，身为商会会长的周德文很忙。据其介绍，每天都有外地政府、企业到温州进行项目推介，以中、西部地区为多，每年总共有1200多批次的招商引资活动。
目前，周德文并没有出手投资，而是四处进行项目考察，伺机而动。
周德文另一个身份是新商人投资发展有限公司的董事长，这并不影响周德文将好的项目推介给身边的朋友。因为温州人很抱团，愿意将好项目与人分享。在温州老板间流传着一句话：“一个人赚钱不算本事，大家一起赚钱才是真本事”。
虽然资本是分散的，但温州却形成了一种非常灵活的民间机制，周德文将这种机制称为“蚂蚁经济”——一旦找准事物，大蚁群随后就过来，资本可以迅速地围绕着利润和商机积聚起来。
除了朋友之间互相推介，周德文认为商会是资本积聚的一个核心。温州人到了哪里就在当地组建自己的商会，哪有好项目，商会一号召，资本马上积聚，而且商会与商会之间也会互通有无。据了解，具有这种投资组织功能的商会、协会、投资俱乐部在温州有几千家。而周德文挂帅的温州中小企业发展促进会现有1000多家会员。
虽然项目不计其数，但难得的是温州人知道什么时候该进，什么时候该退。温州人对市场和国家政策研究比较透，不适宜投资的时候会不惜代价退出，及时规避风险。
对宏观方面的判断，温州人得天独厚。由于普遍从事加工贸易，订单的景气程度在温州老板间传播。长期的民间融资环境让他们相互间知根知底，老板们有足够的动力去相互了解经营状况或是自我推介信用程度。市场中的温州人感同身受，可以第一时间从订单变化中透析先机，也会根据自己的丰富经验作出判断。
有调查显示，在可多选的情况下，有73.3%的温州投资者选择在作出投资决策时主要凭自己的感觉，根据金融机构咨询信息作出决策的为40%，根据朋友意见为34.7%，根据电视财经节目信息为18.7%，根据财经报刊信息为16%，根据网络信息为10.7%。
商机：政策变迁
靠近市场并不代表远离政策，温州人懂得怎样迎合政策风向去投资。
温州老板们非常注意观察中央一级的政治风向，善于跟随变化。温州最高级的党政机关报《温州日报》是不靠国家机关征订，完全靠自身发行就能有较好收入的党报。有专家分析，中国民营资本出生的软环境是不理想的，以往强大的计划经济体制和浓厚的平均主义思想，造就了民营资本对政策的高度敏感性。
作为浙江投资团的发起人、北京浙江商会副会长陈俊曾带领60余名浙商精英北上投资，他比较热衷在政策变化中寻觅商机。2006年，他就在一片房价唱跌声中嗅到了商业地产的机遇。
从2005年政府对房地产进行宏观调控以来，陈俊就养成了揣摩政策意图的习惯，凡遇重大政策出台，都要从头“过”上几遍。
一个案例是，建设部等国家九部委于2006年5月29日颁布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。当天下午，陈俊已经开始深入分析条款，得出“新政将引导投资以商业为主”的结论。随后，陈俊便开始与浙江投资团的多位同仁频繁通电话，交流对九部委新政的体会。
陈俊分析：一、九部委新政调控范围主要局限在住房领域，对商业等其他领域甚少涉及；二、房产交易过程是调控重点。三、从新政具体条款看，虽然动作很大，但房地产是支柱产业，政策是在引导，而非“一棍子打死”。四、国家不可能出台政策干涉商业的发展，没有针对商业地产的政策就是好政策。
为保证收益，陈俊认为，将投资领域从“住房、商业并重”转向“以商业为主”显得尤为迫切。结束了第一轮对住宅地产的投资之后，浙江商人下一轮的投资高潮肯定是商业地产。
各方面回馈的信息印证了陈俊的看法：京城开发商蜂拥而上，主动约见浙江投资团;丰台区政府召开座谈会，对浙商扩大长线投资表示欢迎；浙江投资团考察吉林5县市投资项目，所到之处均受到极高礼遇。
看准“国八条”、“国六条”调控房价的投资良机，陈俊带领浙商投资了万年花城、明天第一城等多个项目，并北上南下，进行了多项投资，最高获利200%有余。
近期，国家对房地产市场的调控政策转向，陈俊马不停蹄地考察了多个项目。他认为，随着调控政策转向，房价不会一直下降，信心也会回暖，投资的最佳机会就在春节后，最晚到2009年6月份就会回暖。经过一番考察，陈俊目前对山东的两个商业地产项目有了初步投资意向。其中一个是淄博的专业市场的项目，另一个是临沂的酒店项目。
陈俊认为，虽然目前部分城市房价有一定下行空间，但二三线城市房价已经见底，而且成交量也已经见底。
